Estrada do Mendanha (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 865 compras e vendas na Estrada do Mendanha, em Campo Grande, desde 2011 (280 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.493/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2870, com 349 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.493/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
865
280 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
37
Imóvel típico
R$ 193 mil
~43 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.493/m²69 vendas · mediana R$ 220 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 193 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. ago/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 2 APTO 108Apartamento · 1º andar49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
  2. ago/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0118 BLC 011Apartamento · 1º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  3. ago/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 3 APTO 112Apartamento · 1º andar43 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
  4. ago/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0211 BLC 011Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  5. ago/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0104 BLC 007Apartamento · 1º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  6. ago/2026Estrada do Mendanha, 2854APT 102 BLC 21Apartamento · 1º andar41 m²R$ 87.200R$ 2.127/m²
  7. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0421 BLC 011Apartamento · 4º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  8. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0311 BLC 011Apartamento · 3º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  9. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0104 BLC 008Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  10. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0108 BLC 008Apartamento · 1º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  11. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0301 BLC 006Apartamento · 3º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
  12. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0406 BLC 010Apartamento · 4º andar50 m²R$ 83.700R$ 1.674/m²
  13. jul/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0402 BLC 004Apartamento · 4º andar50 m²R$ 82.965R$ 1.659/m²
  14. jun/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 3 APTO 107Apartamento · 1º andar43 m²R$ 299.000R$ 6.953/m²
  15. jun/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 1 APTO 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 278.000R$ 6.465/m²
  16. jun/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 5 APTO 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 275.000R$ 6.395/m²
  17. jun/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0305 BLC 005Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  18. mai/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 2 APTO 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 311.000R$ 6.347/m²
  19. mai/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 3 APTO 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 278.000R$ 6.465/m²
  20. mai/2026Estrada do Mendanha, 3600BL-003 APTO 0106Apartamento · 1º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  21. mai/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0104 BLC 007Apartamento · 1º andar50 m²R$ 94.833R$ 1.897/m²
  22. abr/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  23. mar/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 3 APTO 108Apartamento · 1º andar43 m²R$ 296.000R$ 6.884/m²
  24. mar/2026Estrada do Mendanha, 2060BLOCO 1 APTO 110Apartamento · 1º andar43 m²R$ 278.000R$ 6.465/m²
  25. mar/2026Estrada do Mendanha, 2870APT 0306 BLC 009Apartamento · 3º andar50 m²R$ 184.392R$ 3.688/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 1.213/m² · 3R$ 2.241/m² · 306
2012R$ 2.449/m² · 67R$ 2.500/m² · 861
2013R$ 2.500/m² · 61R$ 2.932/m² · 983
2014R$ 3.229/m² · 47R$ 2.886/m² · 766
2015R$ 3.571/m² · 21R$ 3.265/m² · 625
2016R$ 3.239/m² · 18R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 3.651/m² · 16R$ 3.535/m² · 671
2018R$ 2.900/m² · 17R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 3.512/m² · 45R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 3.463/m² · 52R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 3.481/m² · 52R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 3.300/m² · 47R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 3.504/m² · 60R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 3.637/m² · 89R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 3.725/m² · 64R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 4.176/m² · 40R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0501002011201420172020202389 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.213/m²
201267 vendas · R$ 2.449/m²
201361 vendas · R$ 2.500/m²
201447 vendas · R$ 3.229/m²
201521 vendas · R$ 3.571/m²
201618 vendas · R$ 3.239/m²
201716 vendas · R$ 3.651/m²
201817 vendas · R$ 2.900/m²
201945 vendas · R$ 3.512/m²
202052 vendas · R$ 3.463/m²
202152 vendas · R$ 3.481/m²
202247 vendas · R$ 3.300/m²
202360 vendas · R$ 3.504/m²
202489 vendas · R$ 3.637/m²
202564 vendas · R$ 3.725/m²
202640 vendas · R$ 4.176/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 233 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 3.655/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.853/m² – R$ 2.104/m²8
R$ 2.104/m² – R$ 2.356/m²18
R$ 2.356/m² – R$ 2.607/m²10
R$ 2.607/m² – R$ 2.859/m²6
R$ 2.859/m² – R$ 3.111/m²14
R$ 3.111/m² – R$ 3.362/m²17
R$ 3.362/m² – R$ 3.614/m²32
R$ 3.614/m² – R$ 3.865/m²16
R$ 3.865/m² – R$ 4.117/m²33
R$ 4.117/m² – R$ 4.368/m²21
R$ 4.368/m² – R$ 4.620/m²18
R$ 4.620/m² – R$ 4.871/m²1
R$ 4.871/m² – R$ 5.123/m²1
R$ 5.123/m² – R$ 5.374/m²1
R$ 5.374/m² – R$ 5.626/m²1
R$ 5.626/m² – R$ 5.878/m²2
R$ 5.878/m² – R$ 6.129/m²0
R$ 6.129/m² – R$ 6.381/m²6
R$ 6.381/m² – R$ 6.632/m²12
R$ 6.632/m² – R$ 6.884/m²7

Calculadora

R$ 193.203R$ 4.493/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Mendanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno23R$ 876/m²R$ 629 mil
Nº 30Casa1R$ 4.283/m²R$ 111 mil
Nº 106Casa1R$ 3.803/m²R$ 308 mil
Nº 287Apartamento2R$ 3.284/m²R$ 214 mil
Nº 379Loja1R$ 6.366/m²R$ 306 mil
Nº 750Outros1R$ 3.433/m²R$ 1,6 mi
Nº 788Casa1R$ 905/m²R$ 288 mil
Nº 789Sala91R$ 5.100/m²R$ 163 mil
Nº 949Apartamento2R$ 4.760/m²R$ 524 mil
Nº 1036Apartamento1R$ 6.447/m²R$ 380 mil
Nº 1121Outros1R$ 842/m²R$ 344 mil
Nº 1161Galpão e indústria1R$ 1.506/m²R$ 1,3 mi
Nº 1291Casa1R$ 2.426/m²R$ 539 mil
Nº 1299Loja1R$ 3.051/m²R$ 525 mil
Nº 1325Casa1R$ 6.142/m²R$ 577 mil
Nº 1528Casa1R$ 2.685/m²R$ 231 mil
Nº 1665Casa6R$ 1.842/m²R$ 111 mil
Nº 2060Apartamento30R$ 6.465/m²R$ 296 mil
Nº 2066Casa1R$ 12.103/m²R$ 10,8 mi
Nº 2070Apartamento1R$ 3.099/m²R$ 164 mil
Nº 2080Apartamento5R$ 3.672/m²R$ 195 mil
Nº 2082Casa1R$ 1.857/m²R$ 215 mil
Nº 2123Outros1R$ 30.985/m²R$ 4 mi
Nº 2281Loja4R$ 4.461/m²R$ 281 mil
Nº 2525Sala2R$ 2.223/m²R$ 52 mil
Nº 2696Apartamento74R$ 4.176/m²R$ 175 mil
Nº 2795Casa1R$ 4.969/m²R$ 805 mil
Nº 2800Casa1R$ 2.217/m²R$ 321 mil
Nº 2854Apartamento87R$ 4.295/m²R$ 176 mil
Nº 2870Apartamento349R$ 3.450/m²R$ 178 mil
Nº 3345Casa1R$ 2.996/m²R$ 168 mil
Nº 3346Terreno2R$ 275/m²R$ 1,6 mi
Nº 3600Apartamento145R$ 3.754/m²R$ 179 mil
Nº 3837Loja1R$ 4.742/m²R$ 2,4 mi
Nº 3931Casa1R$ 3.448/m²R$ 400 mil
Nº 4482Loja1R$ 1.841/m²R$ 4,5 mi
Nº 6142Casa1R$ 11.442/m²R$ 309 mil

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