Estrada do Mendanha, 789 (Campo Grande)

Foram registradas 97 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 161 mil).

Sala (mediana)
R$ 5.100/m²
Vendas registradas
97
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
32 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 161 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.100/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 163 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.100/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.046/m² – R$ 5.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 91

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 5.752/m²
  1. mai/2026SAL 0428Sala33 m²R$ 161.150R$ 4.883/m²
  2. abr/2026SAL 0423Sala32 m²R$ 163.200R$ 5.100/m²
  3. set/2025SAL 0202Sala26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  4. set/2025SAL 0426Sala32 m²R$ 163.200R$ 5.100/m²
  5. jul/2025SAL 0407Sala32 m²R$ 163.200R$ 5.100/m²
  6. mai/2025SAL 0309Sala34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  7. mai/2025SAL 0227Sala32 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
  8. mar/2025SAL 0228Sala33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  9. mar/2025SAL 0236Sala29 m²R$ 132.000R$ 4.552/m²
  10. dez/2024SAL 0301Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  11. dez/2024SAL 0336Sala29 m²R$ 130.000R$ 4.483/m²
  12. set/2024SAL 0202Sala26 m²R$ 206.568R$ 7.945/m²
  13. set/2024SAL 0208Sala33 m²R$ 176.824R$ 5.358/m²
  14. set/2024SAL 0229Sala32 m²R$ 171.466R$ 5.358/m²
  15. set/2024SAL 0207Sala32 m²R$ 171.466R$ 5.358/m²
  16. jul/2024SAL 0313Sala28 m²R$ 123.840R$ 4.423/m²
  17. jun/2024SAL 0328Sala33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
  18. mai/2024SAL 0221Sala26 m²R$ 167.000R$ 6.423/m²
  19. mai/2024SAL 0317Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  20. mai/2024SAL 0316Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  21. jan/2024SAL 0207Sala32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  22. jan/2024SAL 0208Sala33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  23. dez/2023SAL 0329Sala32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  24. nov/2023SAL 0304Sala32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  25. abr/2023SAL 0220Sala27 m²R$ 179.208R$ 6.637/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
97
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.175/m² · 1R$ 5.175/m² · 1
2012R$ 5.430/m² · 1R$ 5.430/m² · 1
2013R$ 6.618/m² · 16R$ 6.618/m² · 16
2014R$ 7.396/m² · 17R$ 7.359/m² · 16
2015R$ 6.207/m² · 5R$ 6.207/m² · 5
2016R$ 4.545/m² · 3R$ 4.545/m² · 3
2017R$ 6.755/m² · 1R$ 6.755/m² · 1
2018R$ 4.485/m² · 2R$ 4.485/m² · 2
2019R$ 4.541/m² · 6R$ 4.541/m² · 6
2020R$ 4.339/m² · 2R$ 3.131/m² · 4
2021R$ 4.515/m² · 7R$ 4.515/m² · 7
2022R$ 4.416/m² · 2R$ 4.416/m² · 2
2023R$ 4.375/m² · 7R$ 4.375/m² · 7
2024R$ 4.815/m² · 13R$ 4.815/m² · 13
2025R$ 5.100/m² · 7R$ 5.100/m² · 7
2026R$ 4.992/m² · 2R$ 4.992/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.175/m²
20121 vendas · R$ 5.430/m²
201316 vendas · R$ 6.618/m²
201417 vendas · R$ 7.396/m²
20155 vendas · R$ 6.207/m²
20163 vendas · R$ 4.545/m²
20171 vendas · R$ 6.755/m²
20182 vendas · R$ 4.485/m²
20196 vendas · R$ 4.541/m²
20202 vendas · R$ 4.339/m²
20217 vendas · R$ 4.515/m²
20222 vendas · R$ 4.416/m²
20237 vendas · R$ 4.375/m²
202413 vendas · R$ 4.815/m²
20257 vendas · R$ 5.100/m²
20262 vendas · R$ 4.992/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.866/m²6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.112/m² – R$ 4.297/m²2
R$ 4.297/m² – R$ 4.483/m²4
R$ 4.483/m² – R$ 4.669/m²2
R$ 4.669/m² – R$ 4.855/m²3
R$ 4.855/m² – R$ 5.041/m²2
R$ 5.041/m² – R$ 5.227/m²3
R$ 5.227/m² – R$ 5.413/m²4
R$ 5.413/m² – R$ 5.598/m²0
R$ 5.598/m² – R$ 5.784/m²0
R$ 5.784/m² – R$ 5.970/m²0
R$ 5.970/m² – R$ 6.156/m²0
R$ 6.156/m² – R$ 6.342/m²0
R$ 6.342/m² – R$ 6.528/m²1
R$ 6.528/m² – R$ 6.714/m²0
R$ 6.714/m² – R$ 6.899/m²0
R$ 6.899/m² – R$ 7.085/m²0
R$ 7.085/m² – R$ 7.271/m²0
R$ 7.271/m² – R$ 7.457/m²0
R$ 7.457/m² – R$ 7.643/m²0
R$ 7.643/m² – R$ 7.829/m²1

Calculadora

R$ 163.200R$ 5.100/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Mendanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 287Apartamento2R$ 3.284/m²R$ 214 mil
Nº 379Loja1R$ 6.366/m²R$ 306 mil
Nº 750Outros1R$ 3.433/m²R$ 1,6 mi
Nº 788Casa1R$ 905/m²R$ 288 mil
Nº 949Apartamento2R$ 4.760/m²R$ 524 mil
Nº 1036Apartamento1R$ 6.447/m²R$ 380 mil
Nº 1121Outros1R$ 842/m²R$ 344 mil
Nº 1161Galpão e indústria1R$ 1.506/m²R$ 1,3 mi
Nº 1291Casa1R$ 2.426/m²R$ 539 mil
Nº 1299Loja1R$ 3.051/m²R$ 525 mil

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