Estrada do Mendanha, 3600 (Campo Grande)

Foram registradas 145 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 210 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.754/m²
Vendas registradas
145
desde 2011
Valor mediano
R$ 179 mil
45 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.754/m²Neste prédio: 145 vendas · mediana R$ 179 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.493/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 145

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
  1. mai/2026BL-003 APTO 0106Apartamento · 1º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  2. jul/2025BL-006 APTO 0302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 357.524R$ 7.296/m²
  3. jul/2025BL-001 APTO 0103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  4. jun/2025BL-001 APTO 0302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
  5. abr/2025BL-005 APTO 0205Apartamento · 2º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  6. mar/2025BL-004 APTO 0303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 162.000R$ 3.522/m²
  7. fev/2025BL-005 APTO 0102Apartamento · 1º andar38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
  8. nov/2024BL-003 APTO 0407Apartamento · 4º andar41 m²R$ 173.799R$ 4.239/m²
  9. out/2024BL-002 APTO 0307Apartamento · 3º andar41 m²R$ 176.200R$ 4.298/m²
  10. jul/2024BL-001 APTO 0407Apartamento · 4º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  11. mar/2024BL-002 APTO 0105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
  12. mar/2024BL-005 APTO 0301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 104.850R$ 2.438/m²
  13. jan/2024BL-005 APTO 0306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 149.468R$ 3.646/m²
  14. nov/2023BL-006 APTO 0402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  15. nov/2023BL-001 APTO 0306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 134.000R$ 3.268/m²
  16. set/2023BL-001 APTO 0402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 168.557R$ 3.440/m²
  17. ago/2023BL-005 APTO 0108Apartamento · 1º andar102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
  18. jul/2023BL-001 APTO 0407Apartamento · 4º andar41 m²R$ 130.000R$ 3.171/m²
  19. jul/2023BL-002 APTO 0302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  20. abr/2023BL-003 APTO 0101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 137.710R$ 3.203/m²
  21. mar/2023BL-001 APTO 0202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 201.756R$ 4.117/m²
  22. fev/2023BL-002 APTO 0108Apartamento · 1º andar88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
  23. dez/2022BL-004 APTO 0304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  24. out/2022APT 105 BLC 06Apartamento · 1º andar91 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
  25. out/2022BL-003 APTO 0104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~79 unidades de 45 m²
Vendas registradas
145
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 876 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.213/m² · 3R$ 1.213/m² · 3
2012R$ 2.557/m² · 16R$ 2.449/m² · 67
2013R$ 3.042/m² · 20R$ 2.500/m² · 61
2014R$ 3.265/m² · 19R$ 3.229/m² · 47
2015R$ 3.306/m² · 10R$ 3.571/m² · 21
2016R$ 3.419/m² · 7R$ 3.239/m² · 18
2017R$ 3.577/m² · 10R$ 3.651/m² · 16
2018R$ 3.659/m² · 1R$ 2.900/m² · 17
2019R$ 3.038/m² · 7R$ 3.512/m² · 45
2020R$ 3.372/m² · 5R$ 3.463/m² · 52
2021R$ 3.043/m² · 11R$ 3.481/m² · 52
2022R$ 3.218/m² · 14R$ 3.300/m² · 47
2023R$ 3.268/m² · 9R$ 3.504/m² · 60
2024R$ 3.942/m² · 6R$ 3.637/m² · 89
2025R$ 3.340/m² · 6R$ 3.725/m² · 64
2026R$ 2.877/m² · 1R$ 4.176/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201120 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.213/m²
201216 vendas · R$ 2.557/m²
201320 vendas · R$ 3.042/m²
201419 vendas · R$ 3.265/m²
201510 vendas · R$ 3.306/m²
20167 vendas · R$ 3.419/m²
201710 vendas · R$ 3.577/m²
20181 vendas · R$ 3.659/m²
20197 vendas · R$ 3.038/m²
20205 vendas · R$ 3.372/m²
202111 vendas · R$ 3.043/m²
202214 vendas · R$ 3.218/m²
20239 vendas · R$ 3.268/m²
20246 vendas · R$ 3.942/m²
20256 vendas · R$ 3.340/m²
20261 vendas · R$ 2.877/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.485/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.564/m² – R$ 2.757/m²0
R$ 2.757/m² – R$ 2.950/m²2
R$ 2.950/m² – R$ 3.143/m²1
R$ 3.143/m² – R$ 3.336/m²2
R$ 3.336/m² – R$ 3.529/m²4
R$ 3.529/m² – R$ 3.722/m²2
R$ 3.722/m² – R$ 3.915/m²0
R$ 3.915/m² – R$ 4.108/m²0
R$ 4.108/m² – R$ 4.301/m²2
R$ 4.301/m² – R$ 4.494/m²1
R$ 4.494/m² – R$ 4.687/m²0
R$ 4.687/m² – R$ 4.880/m²0
R$ 4.880/m² – R$ 5.073/m²0
R$ 5.073/m² – R$ 5.266/m²0
R$ 5.266/m² – R$ 5.459/m²0
R$ 5.459/m² – R$ 5.652/m²0
R$ 5.652/m² – R$ 5.845/m²0
R$ 5.845/m² – R$ 6.039/m²0
R$ 6.039/m² – R$ 6.232/m²0
R$ 6.232/m² – R$ 6.425/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.488/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.008/m² · 14 vendas
2ºR$ 3.488/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.326/m² · 17 vendas
4ºR$ 3.256/m² · 13 vendas

Calculadora

R$ 193.203R$ 4.493/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Mendanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2696Apartamento74R$ 4.176/m²R$ 175 mil
Nº 2795Casa1R$ 4.969/m²R$ 805 mil
Nº 2800Casa1R$ 2.217/m²R$ 321 mil
Nº 2854Apartamento87R$ 4.295/m²R$ 176 mil
Nº 2870Apartamento349R$ 3.450/m²R$ 178 mil
Nº 3345Casa1R$ 2.996/m²R$ 168 mil
Nº 3346Terreno2R$ 275/m²R$ 1,6 mi
Nº 3837Loja1R$ 4.742/m²R$ 2,4 mi
Nº 3931Casa1R$ 3.448/m²R$ 400 mil
Nº 4482Loja1R$ 1.841/m²R$ 4,5 mi

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