Estrada do Mendanha, 949 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 524 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.493/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~3 unidades de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 237 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.213/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.449/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 61 |
| 2014 | — | R$ 3.229/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.239/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 3.651/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.512/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 3.463/m² · 52 |
| 2021 | — | R$ 3.481/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 3.300/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 3.504/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 3.637/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 3.725/m² · 64 |
| 2026 | — | R$ 4.176/m² · 40 |
Calculadora
R$ 193.203R$ 4.493/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Mendanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 306 mil |
| Nº 750 | Outros | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 288 mil |
| Nº 789 | Sala | 91 | R$ 5.100/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1036 | Apartamento | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 380 mil |
| Nº 1121 | Outros | 1 | R$ 842/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1161 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 577 mil |