Estrada do Mendanha, 1665 (Campo Grande)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.842/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 111 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.842/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 111 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.626/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.841/m² – R$ 5.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- jan/2025CAS 54Casa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- jun/2023CAS 21Casa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- fev/2023CAS 5Casa60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- jan/2019CAS 65Casa60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- out/2017CAS 51Casa60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- mai/2013CAS 50Casa60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
~3 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 875 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.787/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.088/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.717/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 4.049/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 380.714R$ 3.626/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Mendanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 525 mil |
| Nº 1325 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1528 | Casa | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 231 mil |
| Nº 2060 | Apartamento | 30 | R$ 6.465/m² | R$ 296 mil |
| Nº 2066 | Casa | 1 | R$ 12.103/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 2070 | Apartamento | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 164 mil |
| Nº 2080 | Apartamento | 5 | R$ 3.672/m² | R$ 195 mil |
| Nº 2082 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 215 mil |
| Nº 2123 | Outros | 1 | R$ 30.985/m² | R$ 4 mi |