Estrada do Mendanha, 2854 (Campo Grande)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 87 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.295/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 176 mil
41 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 87 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.295/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 176 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.493/m²
Unidade típica
R$ 193 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.400/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 87

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 4.051/m²
  1. ago/2026APT 102 BLC 21Apartamento · 1º andar41 m²R$ 87.200R$ 2.127/m²
  2. nov/2025APT 301 BLC 21Apartamento · 3º andar41 m²R$ 175.067R$ 4.270/m²
  3. abr/2025APT 102 BLC 21Apartamento · 1º andar41 m²R$ 183.109R$ 4.466/m²
  4. set/2024APT 203 BLC 8Apartamento · 2º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  5. ago/2024APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 166.116R$ 4.052/m²
  6. ago/2024APT 503 BLC 3Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.555R$ 3.648/m²
  7. ago/2024APT 303 BLC 19Apartamento · 3º andar41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
  8. ago/2024APT 504 BLC 7Apartamento · 5º andar41 m²R$ 98.648R$ 2.406/m²
  9. ago/2024APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 96.355R$ 2.350/m²
  10. ago/2024APT 403 BLC 9Apartamento · 4º andar41 m²R$ 95.000R$ 2.317/m²
  11. ago/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 88.118R$ 2.149/m²
  12. ago/2024APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 78.588R$ 1.917/m²
  13. jul/2024APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 166.085R$ 4.051/m²
  14. jun/2024APT 404 BLC 16Apartamento · 4º andar41 m²R$ 165.912R$ 4.047/m²
  15. jun/2024APT 202 BLC 20Apartamento · 2º andar41 m²R$ 104.254R$ 2.543/m²
  16. mai/2024APT 302 BLC 16Apartamento · 3º andar41 m²R$ 172.086R$ 4.197/m²
  17. mai/2024APT 304 BLC 10Apartamento · 3º andar41 m²R$ 172.054R$ 4.196/m²
  18. mai/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 165.812R$ 4.044/m²
  19. mai/2024APT 402 BLC 20Apartamento · 4º andar41 m²R$ 165.789R$ 4.044/m²
  20. mai/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.321R$ 3.642/m²
  21. mai/2024APT 404 BLC 12Apartamento · 4º andar41 m²R$ 89.226R$ 2.176/m²
  22. mai/2024APT 203 BLC 8Apartamento · 2º andar41 m²R$ 86.668R$ 2.114/m²
  23. mar/2024APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 171.914R$ 4.193/m²
  24. mar/2024APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar41 m²R$ 165.703R$ 4.042/m²
  25. mar/2024APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 165.701R$ 4.041/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
~5 unidades de 41 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
0 m
projeção 248 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.213/m² · 3
2012—R$ 2.449/m² · 67
2013—R$ 2.500/m² · 61
2014—R$ 3.229/m² · 47
2015—R$ 3.571/m² · 21
2016—R$ 3.239/m² · 18
2017—R$ 3.651/m² · 16
2018—R$ 2.900/m² · 17
2019R$ 4.132/m² · 17R$ 3.512/m² · 45
2020R$ 4.132/m² · 10R$ 3.463/m² · 52
2021R$ 4.107/m² · 5R$ 3.481/m² · 52
2022R$ 4.496/m² · 2R$ 3.300/m² · 47
2023R$ 3.998/m² · 24R$ 3.504/m² · 60
2024R$ 3.842/m² · 26R$ 3.637/m² · 89
2025R$ 4.368/m² · 2R$ 3.725/m² · 64
2026R$ 2.127/m² · 1R$ 4.176/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203020192021202326 vendas20252026
Ver tabela
201917 vendas · R$ 4.132/m²
202010 vendas · R$ 4.132/m²
20215 vendas · R$ 4.107/m²
20222 vendas · R$ 4.496/m²
202324 vendas · R$ 3.998/m²
202426 vendas · R$ 3.842/m²
20252 vendas · R$ 4.368/m²
20261 vendas · R$ 2.127/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 4.021/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.110/m² – R$ 2.228/m²4
R$ 2.228/m² – R$ 2.346/m²3
R$ 2.346/m² – R$ 2.464/m²2
R$ 2.464/m² – R$ 2.582/m²1
R$ 2.582/m² – R$ 2.700/m²1
R$ 2.700/m² – R$ 2.818/m²0
R$ 2.818/m² – R$ 2.936/m²0
R$ 2.936/m² – R$ 3.054/m²0
R$ 3.054/m² – R$ 3.172/m²0
R$ 3.172/m² – R$ 3.290/m²0
R$ 3.290/m² – R$ 3.408/m²0
R$ 3.408/m² – R$ 3.526/m²0
R$ 3.526/m² – R$ 3.644/m²7
R$ 3.644/m² – R$ 3.762/m²1
R$ 3.762/m² – R$ 3.880/m²0
R$ 3.880/m² – R$ 3.998/m²3
R$ 3.998/m² – R$ 4.116/m²14
R$ 4.116/m² – R$ 4.234/m²5
R$ 4.234/m² – R$ 4.352/m²3
R$ 4.352/m² – R$ 4.470/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.319/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.319/m² · 13 vendas
2ºR$ 4.051/m² · 9 vendas
3ºR$ 4.107/m² · 16 vendas
4ºR$ 3.999/m² · 13 vendas
5ºR$ 3.598/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 193.203R$ 4.493/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Estrada do Mendanha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2123Outros1R$ 30.985/m²R$ 4 mi
Nº 2281Loja4R$ 4.461/m²R$ 281 mil
Nº 2525Sala2R$ 2.223/m²R$ 52 mil
Nº 2696Apartamento74R$ 4.176/m²R$ 175 mil
Nº 2795Casa1R$ 4.969/m²R$ 805 mil
Nº 2800Casa1R$ 2.217/m²R$ 321 mil
Nº 2870Apartamento349R$ 3.450/m²R$ 178 mil
Nº 3345Casa1R$ 2.996/m²R$ 168 mil
Nº 3346Terreno2R$ 275/m²R$ 1,6 mi
Nº 3600Apartamento145R$ 3.754/m²R$ 179 mil

Ver a Estrada do Mendanha completa →