Rua São João Batista, 30 (Botafogo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.980/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
106 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.980/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,6 mi (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.889/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.305/m² – R$ 17.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 13.353/m²
  1. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.600.000R$ 14.159/m²
  2. out/2024APT 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.130.000R$ 14.487/m²
  3. jan/2024APT 502Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.380.000R$ 12.212/m²
  4. set/2023APT 603Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.660.000R$ 16.939/m²
  5. ago/2023APT 602Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.680.000R$ 14.867/m²
  6. ago/2023APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.450.000R$ 14.796/m²
  7. jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar78 m²R$ 1.320.000R$ 16.923/m²
  8. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.450.000R$ 14.796/m²
  9. set/2020APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.375.000R$ 12.168/m²
  10. ago/2020APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.250.000R$ 13.441/m²
  11. fev/2020APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
  12. fev/2020APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
  13. jan/2020APTO 601Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.490.000R$ 16.022/m²
  14. jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  15. jan/2020APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  16. dez/2019APTO 403Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.280.000R$ 13.061/m²
  17. dez/2019APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.268.256R$ 12.941/m²
  18. dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.180.000R$ 12.688/m²
  19. dez/2019APTO 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 980.000R$ 12.564/m²
  20. nov/2019APTO 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.450.000R$ 12.832/m²
  21. nov/2019APTO 501Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.323.000R$ 14.226/m²
  22. nov/2019APTO 504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.034.640R$ 13.265/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.313/m² · 3
2013—R$ 8.104/m² · 10
2014—R$ 8.773/m² · 14
2015—R$ 9.052/m² · 23
2016—R$ 11.765/m² · 9
2017—R$ 10.596/m² · 7
2018—R$ 10.371/m² · 2
2019R$ 12.941/m² · 7R$ 12.760/m² · 10
2020R$ 12.903/m² · 7R$ 12.821/m² · 15
2021R$ 14.796/m² · 1R$ 10.342/m² · 11
2022—R$ 11.961/m² · 5
2023R$ 15.895/m² · 4R$ 13.679/m² · 9
2024R$ 13.350/m² · 2R$ 8.611/m² · 8
2025R$ 14.159/m² · 1R$ 12.286/m² · 6
2026—R$ 15.911/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201920202021202320242025
Ver tabela
20197 vendas · R$ 12.941/m²
20207 vendas · R$ 12.903/m²
20211 vendas · R$ 14.796/m²
20234 vendas · R$ 15.895/m²
20242 vendas · R$ 13.350/m²
20251 vendas · R$ 14.159/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º5ºR$ 16.923/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 14.796/m² · 3 vendas
5ºR$ 13.350/m² · 2 vendas
6ºR$ 16.923/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.493.590R$ 15.889/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 24Apartamento1R$ 10.241/m²R$ 1 mi
Nº 26Outros2R$ 7.738/m²R$ 4,7 mi
Nº 27Apartamento82R$ 12.501/m²R$ 1,3 mi
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Nº 58Outros2R$ 5.042/m²R$ 1,1 mi

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