Rua São João Batista, 55 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 6.773/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 402 mil
53 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.773/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 402 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.002/m²
Unidade típica
R$ 936 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.987/m² – R$ 11.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.811/m²
  1. jan/2026APT 201 CAS 1Casa · 2º andar53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
  2. set/2025APT 301 CAS 1Casa · 3º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  3. set/2024CAS 3Casa153 m²R$ 730.000R$ 4.771/m²
  4. jul/2024CAS 20Casa55 m²R$ 5.909R$ 107/m²
  5. jan/2023CAS 5Casa163 m²R$ 657.000R$ 4.031/m²
  6. out/2022APT 101 CAS 12Casa · 1º andar45 m²R$ 450.000R$ 10.000/m²
  7. nov/2021CAS 20Casa55 m²R$ 410.000R$ 7.455/m²
  8. mar/2017CAS 4Casa114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
  9. nov/2016APT 101 CAS 16Casa · 1º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  10. jun/2015APT 101 CAS 1Casa · 1º andar53 m²R$ 670.000R$ 12.642/m²
  11. mar/2012APT 101 CAS 18Casa · 1º andar54 m²R$ 352.000R$ 6.519/m²
  12. ago/2011APT 101 CAS 1Casa · 1º andar53 m²R$ 490.000R$ 9.245/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 45 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.245/m² · 1R$ 9.245/m² · 1
2012R$ 6.519/m² · 1R$ 6.519/m² · 1
2013—R$ 5.253/m² · 1
2014—R$ 6.769/m² · 3
2015R$ 12.642/m² · 1R$ 12.642/m² · 1
2016R$ 5.370/m² · 1R$ 6.040/m² · 3
2017R$ 7.018/m² · 1R$ 7.018/m² · 1
2019—R$ 4.394/m² · 1
2021R$ 7.455/m² · 1R$ 7.455/m² · 1
2022R$ 10.000/m² · 1R$ 7.759/m² · 2
2023R$ 4.031/m² · 1R$ 4.031/m² · 1
2024R$ 2.439/m² · 2R$ 4.771/m² · 1
2025R$ 7.115/m² · 1R$ 7.267/m² · 2
2026R$ 6.604/m² · 1R$ 8.889/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112015201720222 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.245/m²
20121 vendas · R$ 6.519/m²
20151 vendas · R$ 12.642/m²
20161 vendas · R$ 5.370/m²
20171 vendas · R$ 7.018/m²
20211 vendas · R$ 7.455/m²
20221 vendas · R$ 10.000/m²
20231 vendas · R$ 4.031/m²
20242 vendas · R$ 2.439/m²
20251 vendas · R$ 7.115/m²
20261 vendas · R$ 6.604/m²

Calculadora

R$ 935.980R$ 8.000/m² · curva logradouro
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