Rua São João Batista, 27 (Botafogo)

Foram registradas 83 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.501/m²
Vendas registradas
83
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.501/m²Neste prédio: 82 vendas · mediana R$ 1,3 mi (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.889/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.305/m² – R$ 17.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 82

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.090/m²
  1. ago/2026APT 0205Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.308.854R$ 12.832/m²
  2. jul/2026APT 0702Apartamento · 7º andar106 m²R$ 937.860R$ 8.848/m²
  3. abr/2026APT 0406Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.250.000R$ 13.587/m²
  4. nov/2025APT 1003Apartamento · 10º andar189 m²R$ 2.300.000R$ 12.169/m²
  5. mai/2025APT 0605Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.265.000R$ 12.402/m²
  6. jan/2025APT 0304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.400.000R$ 13.725/m²
  7. dez/2024APT 0603Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.400.000R$ 14.737/m²
  8. ago/2023APT 0604Apartamento · 6º andar102 m²R$ 861.722R$ 8.448/m²
  9. ago/2023APT 0605Apartamento · 6º andar102 m²R$ 861.722R$ 8.448/m²
  10. jul/2023APT 0402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
  11. jan/2023APT 0803Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.240.000R$ 13.053/m²
  12. ago/2022APT 0405Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.180.000R$ 11.569/m²
  13. mar/2022APT 0506Apartamento · 5º andar92 m²R$ 1.250.000R$ 13.587/m²
  14. fev/2022APT 0305Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.230.000R$ 12.059/m²
  15. jan/2022APT 0304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.220.000R$ 11.961/m²
  16. nov/2021APT 0703Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.170.000R$ 12.316/m²
  17. nov/2021APT 0701Apartamento · 7º andar106 m²R$ 1.060.000R$ 10.000/m²
  18. out/2021APT 0902Apartamento · 9º andar101 m²R$ 1.235.000R$ 12.228/m²
  19. set/2021APT 0804Apartamento · 8º andar102 m²R$ 1.190.000R$ 11.667/m²
  20. jul/2021APT 0206Apartamento · 2º andar92 m²R$ 762.618R$ 8.289/m²
  21. jun/2021APT 0704Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.150.000R$ 11.275/m²
  22. jan/2021APT 1002Apartamento · 10º andar278 m²R$ 2.875.000R$ 10.342/m²
  23. jan/2021APT 1002Apartamento · 10º andar278 m²R$ 2.875.000R$ 10.342/m²
  24. dez/2020APT 0202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 1.390.000R$ 13.113/m²
  25. out/2020APT 1001Apartamento · 10º andar164 m²R$ 2.700.000R$ 16.463/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~3 unidades de 104 m²
Vendas registradas
83
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 172 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.313/m² · 3
2013R$ 8.104/m² · 7R$ 8.104/m² · 10
2014R$ 9.044/m² · 11R$ 8.773/m² · 14
2015R$ 9.621/m² · 19R$ 9.052/m² · 23
2016R$ 11.765/m² · 9R$ 11.765/m² · 9
2017R$ 12.721/m² · 5R$ 10.596/m² · 7
2018R$ 10.371/m² · 2R$ 10.371/m² · 2
2019—R$ 12.760/m² · 10
2020R$ 12.453/m² · 6R$ 12.821/m² · 15
2021R$ 10.808/m² · 8R$ 10.342/m² · 11
2022R$ 12.010/m² · 4R$ 11.961/m² · 5
2023R$ 10.750/m² · 4R$ 13.679/m² · 9
2024R$ 14.737/m² · 1R$ 8.611/m² · 8
2025R$ 12.402/m² · 3R$ 12.286/m² · 6
2026R$ 12.832/m² · 3R$ 15.911/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201319 vendas201520172020202220242026
Ver tabela
20137 vendas · R$ 8.104/m²
201411 vendas · R$ 9.044/m²
201519 vendas · R$ 9.621/m²
20169 vendas · R$ 11.765/m²
20175 vendas · R$ 12.721/m²
20182 vendas · R$ 10.371/m²
20206 vendas · R$ 12.453/m²
20218 vendas · R$ 10.808/m²
20224 vendas · R$ 12.010/m²
20234 vendas · R$ 10.750/m²
20241 vendas · R$ 14.737/m²
20253 vendas · R$ 12.402/m²
20263 vendas · R$ 12.832/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.587/m²4º6º8º10º
Ver tabela
2ºR$ 10.561/m² · 2 vendas
3ºR$ 12.059/m² · 3 vendas
4ºR$ 13.587/m² · 3 vendas
5ºR$ 13.587/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.425/m² · 4 vendas
7ºR$ 10.637/m² · 4 vendas
8ºR$ 12.360/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.228/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.342/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.493.590R$ 15.889/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 24Apartamento1R$ 10.241/m²R$ 1 mi
Nº 26Outros2R$ 7.738/m²R$ 4,7 mi
Nº 30Apartamento22R$ 14.980/m²R$ 1,6 mi
Nº 32Outros1R$ 10.523/m²R$ 4,2 mi
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Nº 47Apartamento4R$ 7.049/m²R$ 733 mil
Nº 50Apartamento34R$ 16.136/m²R$ 1,8 mi
Nº 55Casa11R$ 6.773/m²R$ 402 mil

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