Rua São João Batista, 26 (Botafogo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 7.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 602 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Outros
R$ 7.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,7 mi (602 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.152/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~463 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 7.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 6.645/m²
- jun/2026OutrosEspecial602 m²R$ 3.000.000R$ 4.983/m²
- ago/2018OutrosEspecial602 m²R$ 5.000.000R$ 8.306/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 602 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 328 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.724/m² · 1 |
| 2018 | R$ 8.306/m² · 1 | R$ 8.306/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.963/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.688/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.983/m² · 1 | R$ 6.338/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.306/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.983/m² |
Calculadora
R$ 2.385.104R$ 5.151/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua São João Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 29 | R$ 1.867/m² | R$ 302 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 7 | R$ 8.853/m² | R$ 549 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 10.241/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 82 | R$ 12.501/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 22 | R$ 14.980/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 32 | Outros | 1 | R$ 10.523/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 776 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 7.049/m² | R$ 733 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 34 | R$ 16.136/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 55 | Casa | 11 | R$ 6.773/m² | R$ 402 mil |