Rua Ipanema, 53 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.571/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.571/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 1,9 mi (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.421/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.543/m² – R$ 14.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.629/m²
  1. jul/2026APT 1204Apartamento · 12º andar185 m²R$ 1.650.000R$ 8.919/m²
  2. jun/2026APT 1503Apartamento · 15º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
  3. set/2025APT 502Apartamento · 5º andar143 m²R$ 2.350.000R$ 16.434/m²
  4. mar/2025APT 1103Apartamento · 11º andar140 m²R$ 1.880.000R$ 13.429/m²
  5. dez/2024APT 1401Apartamento · 14º andar185 m²R$ 2.100.000R$ 11.351/m²
  6. dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 2.000.000R$ 10.811/m²
  7. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar140 m²R$ 1.560.000R$ 11.143/m²
  8. mar/2023APT 1104Apartamento · 11º andar185 m²R$ 2.400.000R$ 12.973/m²
  9. mai/2022APT 103Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.550.000R$ 11.071/m²
  10. nov/2021APT 1002Apartamento · 10º andar143 m²R$ 1.530.000R$ 10.699/m²
  11. nov/2021APT 602Apartamento · 6º andar146 m²R$ 1.400.000R$ 9.589/m²
  12. mar/2021APT 1503Apartamento · 15º andar140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
  13. jan/2021APT 1004Apartamento · 10º andar185 m²R$ 1.750.000R$ 9.459/m²
  14. set/2020APT 1102Apartamento · 11º andar143 m²R$ 1.520.000R$ 10.629/m²
  15. abr/2019APT 1003Apartamento · 10º andar140 m²R$ 1.315.000R$ 9.393/m²
  16. dez/2017APT 1401Apartamento · 14º andar185 m²R$ 2.100.000R$ 11.351/m²
  17. nov/2017APT 804Apartamento · 8º andar185 m²R$ 1.600.000R$ 8.649/m²
  18. fev/2016APT 503Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.662.000R$ 11.871/m²
  19. jun/2015APT 1402Apartamento · 14º andar143 m²R$ 1.400.000R$ 9.790/m²
  20. abr/2015APT 1502Apartamento · 15º andar143 m²R$ 1.740.000R$ 12.168/m²
  21. set/2014APT 1102Apartamento · 11º andar143 m²R$ 1.550.000R$ 10.839/m²
  22. mai/2014APT 1402Apartamento · 14º andar143 m²R$ 1.390.000R$ 9.720/m²
  23. jan/2014APT 502Apartamento · 5º andar143 m²R$ 1.430.000R$ 10.000/m²
  24. jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.125.000R$ 7.867/m²
  25. mai/2012APT 502Apartamento · 5º andar143 m²R$ 950.000R$ 6.643/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.500/m² · 1R$ 7.851/m² · 4
2012R$ 6.226/m² · 4R$ 7.515/m² · 18
2013—R$ 7.317/m² · 17
2014R$ 9.860/m² · 4R$ 9.280/m² · 12
2015R$ 10.979/m² · 2R$ 9.420/m² · 14
2016R$ 11.871/m² · 1R$ 8.692/m² · 11
2017R$ 10.000/m² · 2R$ 9.412/m² · 10
2018—R$ 9.016/m² · 13
2019R$ 9.393/m² · 1R$ 8.879/m² · 8
2020R$ 10.629/m² · 1R$ 8.877/m² · 13
2021R$ 10.144/m² · 4R$ 9.130/m² · 19
2022R$ 11.071/m² · 1R$ 9.314/m² · 15
2023R$ 12.973/m² · 1R$ 11.292/m² · 16
2024R$ 11.143/m² · 3R$ 11.050/m² · 21
2025R$ 14.931/m² · 2R$ 11.942/m² · 19
2026R$ 11.245/m² · 2R$ 12.264/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.500/m²
20124 vendas · R$ 6.226/m²
20144 vendas · R$ 9.860/m²
20152 vendas · R$ 10.979/m²
20161 vendas · R$ 11.871/m²
20172 vendas · R$ 10.000/m²
20191 vendas · R$ 9.393/m²
20201 vendas · R$ 10.629/m²
20214 vendas · R$ 10.144/m²
20221 vendas · R$ 11.071/m²
20231 vendas · R$ 12.973/m²
20243 vendas · R$ 11.143/m²
20252 vendas · R$ 14.931/m²
20262 vendas · R$ 11.245/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 16.434/m²5º8º11º14º15º
Ver tabela
1ºR$ 11.071/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.811/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.434/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.589/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.143/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.079/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.201/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.919/m² · 1 vendas
14ºR$ 11.351/m² · 1 vendas
15ºR$ 12.143/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.323.799R$ 12.427/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ipanema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno82R$ 40/m²R$ 14 mil
Nº 21Apartamento34R$ 12.349/m²R$ 2 mi
Nº 75Apartamento25R$ 15.142/m²R$ 4 mi
Nº 99Apartamento21R$ 12.609/m²R$ 2,6 mi
Nº 151Apartamento26R$ 9.937/m²R$ 2 mi
Nº 173Apartamento38R$ 12.150/m²R$ 2,1 mi
Nº 197Apartamento30R$ 14.208/m²R$ 2,1 mi
Nº 229Apartamento18R$ 11.978/m²R$ 2,1 mi

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