Rua Ipanema, 229 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.978/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
161 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.978/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,1 mi (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.421/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.543/m² – R$ 14.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.967/m²
  1. out/2025APT 1804Apartamento · 18º andar159 m²R$ 2.000.000R$ 12.579/m²
  2. ago/2025APT 1802Apartamento · 18º andar161 m²R$ 1.450.000R$ 9.006/m²
  3. abr/2025APT 1903Apartamento · 19º andar161 m²R$ 2.220.000R$ 13.789/m²
  4. mar/2025APT 502Apartamento · 5º andar161 m²R$ 2.050.000R$ 12.733/m²
  5. jul/2024APT 602Apartamento · 6º andar161 m²R$ 1.815.000R$ 11.273/m²
  6. abr/2024APT 801Apartamento · 8º andar159 m²R$ 1.670.000R$ 10.503/m²
  7. dez/2023APT 2004Apartamento · 20º andar298 m²R$ 2.100.000R$ 7.047/m²
  8. fev/2023APT 1202Apartamento · 12º andar161 m²R$ 1.500.000R$ 9.317/m²
  9. nov/2022APT 602Apartamento · 6º andar161 m²R$ 675.000R$ 4.193/m²
  10. nov/2022APT 602Apartamento · 6º andar161 m²R$ 675.000R$ 4.193/m²
  11. jan/2021APT 203Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.470.000R$ 9.130/m²
  12. jan/2018APT 802Apartamento · 8º andar161 m²R$ 1.350.000R$ 8.385/m²
  13. fev/2017APT 1801Apartamento · 18º andar159 m²R$ 1.280.000R$ 8.050/m²
  14. jan/2016APT.1.504Apartamento159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
  15. abr/2015APT 1803Apartamento · 18º andar161 m²R$ 1.430.000R$ 8.882/m²
  16. out/2014APT 502Apartamento · 5º andar161 m²R$ 1.100.000R$ 6.832/m²
  17. mai/2013APT.1.504Apartamento159 m²R$ 1.419.500R$ 8.928/m²
  18. dez/2011APT 1903Apartamento · 19º andar161 m²R$ 1.520.000R$ 9.441/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.441/m² · 1R$ 7.851/m² · 4
2012—R$ 7.515/m² · 18
2013R$ 8.928/m² · 1R$ 7.317/m² · 17
2014R$ 6.832/m² · 1R$ 9.280/m² · 12
2015R$ 8.882/m² · 1R$ 9.420/m² · 14
2016R$ 7.547/m² · 1R$ 8.692/m² · 11
2017R$ 8.050/m² · 1R$ 9.412/m² · 10
2018R$ 8.385/m² · 1R$ 9.016/m² · 13
2019—R$ 8.879/m² · 8
2020—R$ 8.877/m² · 13
2021R$ 9.130/m² · 1R$ 9.130/m² · 19
2022R$ 4.193/m² · 2R$ 9.314/m² · 15
2023R$ 8.182/m² · 2R$ 11.292/m² · 16
2024R$ 10.888/m² · 2R$ 11.050/m² · 21
2025R$ 12.656/m² · 4R$ 11.942/m² · 19
2026—R$ 12.264/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420162018202220244 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.441/m²
20131 vendas · R$ 8.928/m²
20141 vendas · R$ 6.832/m²
20151 vendas · R$ 8.882/m²
20161 vendas · R$ 7.547/m²
20171 vendas · R$ 8.050/m²
20181 vendas · R$ 8.385/m²
20211 vendas · R$ 9.130/m²
20222 vendas · R$ 4.193/m²
20232 vendas · R$ 8.182/m²
20242 vendas · R$ 10.888/m²
20254 vendas · R$ 12.656/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6º12ºR$ 13.789/m²19º20º
Ver tabela
2ºR$ 9.130/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.733/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.193/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.503/m² · 1 vendas
12ºR$ 9.317/m² · 1 vendas
18ºR$ 10.792/m² · 2 vendas
19ºR$ 13.789/m² · 1 vendas
20ºR$ 7.047/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.323.799R$ 12.427/m² · curva logradouro
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