Avenida das Américas, 7935 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 175 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 820 mil).

Sala (mediana)
R$ 8.350/m²
Vendas registradas
175
desde 2011
Valor mediano
R$ 173 mil
20 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 820 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 8.350/m²Neste prédio: 175 vendas · mediana R$ 173 mil (20 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 175

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 8.500/m²
  1. ago/2026SAL 730Sala78 m²R$ 819.500R$ 10.506/m²
  2. ago/2026SAL 728Sala71 m²R$ 718.000R$ 10.113/m²
  3. ago/2026SAL 729Sala68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
  4. ago/2026SAL 736Sala74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  5. jul/2026SAL 0360Sala20 m²R$ 166.000R$ 8.300/m²
  6. mai/2026SAL 0359Sala20 m²R$ 168.000R$ 8.400/m²
  7. mai/2026SAL 0358Sala19 m²R$ 166.000R$ 8.737/m²
  8. mar/2026SAL 0435Sala20 m²R$ 175.000R$ 8.750/m²
  9. fev/2026SAL 0456Sala20 m²R$ 200.000R$ 10.000/m²
  10. jan/2026SAL 0411Sala20 m²R$ 170.000R$ 8.500/m²
  11. jan/2026SAL 0310Sala20 m²R$ 160.000R$ 8.000/m²
  12. dez/2025SAL 718Sala74 m²R$ 310.679R$ 4.198/m²
  13. dez/2025SAL 0431Sala20 m²R$ 150.000R$ 7.500/m²
  14. out/2025SAL 0617Sala31 m²R$ 297.000R$ 9.581/m²
  15. out/2025SAL 0616Sala33 m²R$ 279.000R$ 8.455/m²
  16. out/2025SAL 0218Sala19 m²R$ 127.500R$ 6.711/m²
  17. out/2025SAL 0217Sala20 m²R$ 127.500R$ 6.375/m²
  18. out/2025SAL 0220Sala22 m²R$ 127.500R$ 5.795/m²
  19. out/2025SAL 0219Sala20 m²R$ 127.500R$ 6.375/m²
  20. set/2025SAL 0618Sala38 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
  21. jun/2025SAL 714Sala68 m²R$ 300.906R$ 4.425/m²
  22. mai/2025SAL 0406Sala20 m²R$ 200.000R$ 10.000/m²
  23. out/2024SAL 0540Sala20 m²R$ 210.000R$ 10.500/m²
  24. set/2024SAL 0538Sala19 m²R$ 160.000R$ 8.421/m²
  25. jul/2024SAL 0204Sala20 m²R$ 143.982R$ 7.199/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
175
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.255/m² · 14R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 7.502/m² · 22R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 12.500/m² · 14R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 12.316/m² · 16R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 11.579/m² · 13R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 10.000/m² · 7R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 5.354/m² · 4R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 6.151/m² · 10R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 9.000/m² · 7R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 9.450/m² · 2R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 7.500/m² · 7R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 8.625/m² · 9R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 9.750/m² · 12R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 7.284/m² · 16R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 6.711/m² · 11R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 8.500/m² · 11R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201122 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 6.255/m²
201222 vendas · R$ 7.502/m²
201314 vendas · R$ 12.500/m²
201416 vendas · R$ 12.316/m²
201513 vendas · R$ 11.579/m²
20167 vendas · R$ 10.000/m²
20174 vendas · R$ 5.354/m²
201810 vendas · R$ 6.151/m²
20197 vendas · R$ 9.000/m²
20202 vendas · R$ 9.450/m²
20217 vendas · R$ 7.500/m²
20229 vendas · R$ 8.625/m²
202312 vendas · R$ 9.750/m²
202416 vendas · R$ 7.284/m²
202511 vendas · R$ 6.711/m²
202611 vendas · R$ 8.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.000/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.373/m² – R$ 4.692/m²2
R$ 4.692/m² – R$ 5.011/m²1
R$ 5.011/m² – R$ 5.330/m²0
R$ 5.330/m² – R$ 5.649/m²0
R$ 5.649/m² – R$ 5.968/m²2
R$ 5.968/m² – R$ 6.286/m²1
R$ 6.286/m² – R$ 6.605/m²2
R$ 6.605/m² – R$ 6.924/m²1
R$ 6.924/m² – R$ 7.243/m²6
R$ 7.243/m² – R$ 7.562/m²2
R$ 7.562/m² – R$ 7.881/m²2
R$ 7.881/m² – R$ 8.199/m²2
R$ 8.199/m² – R$ 8.518/m²6
R$ 8.518/m² – R$ 8.837/m²4
R$ 8.837/m² – R$ 9.156/m²2
R$ 9.156/m² – R$ 9.475/m²0
R$ 9.475/m² – R$ 9.794/m²1
R$ 9.794/m² – R$ 10.112/m²2
R$ 10.112/m² – R$ 10.431/m²1
R$ 10.431/m² – R$ 10.750/m²4

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 7777Loja1R$ 4.214/m²R$ 135 mil
Nº 7837Apartamento91R$ 14.576/m²R$ 2,4 mi
Nº 7841Apartamento38R$ 10.343/m²R$ 962 mil
Nº 7897Outros53R$ 7.676/m²R$ 568 mil
Nº 7899Sala31R$ 4.694/m²R$ 181 mil
Nº 7907Sala22R$ 7.833/m²R$ 260 mil
Nº 8445Sala58R$ 6.597/m²R$ 250 mil

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