Avenida das Américas, 7607 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 16.792/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 695 mil
44 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 16.792/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 695 mil (44 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 15.795/m²
  1. jun/2026LOJ 144 TERLoja shopping · térreo44 m²R$ 695.000R$ 15.795/m²
  2. out/2023LOJ 141 TERLoja shopping · térreo44 m²R$ 745.000R$ 16.932/m²
  3. mai/2023LOJ 207Loja shopping40 m²R$ 680.000R$ 17.000/m²
  4. nov/2022LOJ 154 TERLoja shopping · térreo44 m²R$ 1.008.688R$ 22.925/m²
  5. out/2021LOJ 203 TERLoja shopping · térreo30 m²R$ 225.000R$ 7.500/m²
  6. set/2019LOJ 204Loja shopping36 m²R$ 399.500R$ 11.097/m²
  7. ago/2019LOJA DE SHOPPING 105Loja shopping33 m²R$ 1.299.500R$ 39.379/m²
  8. ago/2018LOJ 144 TERLoja shopping · térreo44 m²R$ 658.689R$ 14.970/m²
  9. dez/2017LOJ 151 TERLoja shopping · térreo33 m²R$ 705.000R$ 21.364/m²
  10. jul/2017LOJ 142 TERLoja shopping · térreo44 m²R$ 1.328.805R$ 30.200/m²
  11. mai/2017LOJA DE SHOPPING 112Loja shopping44 m²R$ 610.000R$ 13.864/m²
  12. jan/2016LOJ 151 TERLoja shopping · térreo33 m²R$ 675.989R$ 20.485/m²
  13. jan/2015LOJA DE SHOPPING 108Loja shopping46 m²R$ 1.268.053R$ 27.566/m²
  14. dez/2014LOJ 228Loja shopping31 m²R$ 720.000R$ 23.226/m²
  15. ago/2014LOJ 121 TERLoja shopping · térreo53 m²R$ 770.000R$ 14.528/m²
  16. fev/2014LOJA DE SHOPPING 103Loja shopping33 m²R$ 245.000R$ 7.424/m²
  17. out/2013LOJA DE SHOPPING 108Loja shopping46 m²R$ 317.500R$ 6.902/m²
  18. set/2012LOJ 123 TERLoja shopping · térreo30 m²R$ 64.396R$ 2.147/m²
  19. abr/2012LOJA DE SHOPING 110Loja shopping44 m²R$ 251.467R$ 5.715/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 6.951 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.279/m² · 75
2012R$ 3.931/m² · 2R$ 7.426/m² · 76
2013R$ 6.902/m² · 1R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 14.528/m² · 3R$ 12.239/m² · 69
2015R$ 27.566/m² · 1R$ 10.641/m² · 72
2016R$ 20.485/m² · 1R$ 13.260/m² · 73
2017R$ 21.364/m² · 3R$ 11.313/m² · 177
2018R$ 14.970/m² · 1R$ 11.951/m² · 123
2019R$ 25.238/m² · 2R$ 15.459/m² · 115
2020—R$ 9.527/m² · 95
2021R$ 7.500/m² · 1R$ 10.000/m² · 121
2022R$ 22.925/m² · 1R$ 9.150/m² · 70
2023R$ 16.966/m² · 2R$ 9.677/m² · 80
2024—R$ 10.792/m² · 90
2025—R$ 7.834/m² · 86
2026R$ 15.795/m² · 1R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

012320123 vendas201420162018202120232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.931/m²
20131 vendas · R$ 6.902/m²
20143 vendas · R$ 14.528/m²
20151 vendas · R$ 27.566/m²
20161 vendas · R$ 20.485/m²
20173 vendas · R$ 21.364/m²
20181 vendas · R$ 14.970/m²
20192 vendas · R$ 25.238/m²
20211 vendas · R$ 7.500/m²
20221 vendas · R$ 22.925/m²
20232 vendas · R$ 16.966/m²
20261 vendas · R$ 15.795/m²

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Nº 7899Sala31R$ 4.694/m²R$ 181 mil
Nº 7907Sala22R$ 7.833/m²R$ 260 mil
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