Avenida das Américas, 7707 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 166 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.122/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
49 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 166 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.122/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 300 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 166 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.261/m²
  1. out/2025BLC 2 SAL 201Sala23 m²R$ 165.600R$ 7.200/m²
  2. set/2025BLC 2 SAL 212Sala54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  3. set/2025BLC 2 SAL 213Sala49 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
  4. fev/2024BLC 2 SAL 221Sala19 m²R$ 180.000R$ 9.474/m²
  5. set/2023BLC 1 SAL 302Sala122 m²R$ 950.000R$ 7.787/m²
  6. ago/2023BLC 1 SAL 241Sala28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  7. ago/2023BLC 1 SAL 240Sala28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  8. jun/2023BLC 1 SAL 201Sala39 m²R$ 290.000R$ 7.436/m²
  9. jun/2023BLC 2 SAL 202Sala23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
  10. fev/2023BLC 2 SAL 223Sala23 m²R$ 195.000R$ 8.478/m²
  11. set/2022BLC 1 SAL 239Sala28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  12. set/2021BLC 1 SAL 252Sala31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
  13. set/2021BLC 1 SAL 245Sala28 m²R$ 205.000R$ 7.321/m²
  14. ago/2021BLC 2 SAL 209Sala54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
  15. jul/2021BLC 1 SAL 258Sala28 m²R$ 175.000R$ 6.250/m²
  16. out/2019BLC 1 SAL 216Sala35 m²R$ 287.094R$ 8.203/m²
  17. fev/2019BLC 1 SAL 261Sala38 m²R$ 390.000R$ 10.263/m²
  18. nov/2017BLC 1 SAL 237Sala28 m²R$ 245.000R$ 8.750/m²
  19. abr/2016BLC 2 SAL 206Sala33 m²R$ 425.000R$ 12.879/m²
  20. mar/2016BLC 2 SAL 205Sala33 m²R$ 425.000R$ 12.879/m²
  21. fev/2016BLC 2 SAL 216Sala34 m²R$ 199.000R$ 5.853/m²
  22. jun/2015BLC 1 SAL 221Sala26 m²R$ 195.000R$ 7.500/m²
  23. mai/2015BLC 2 SAL 203Sala23 m²R$ 335.989R$ 14.608/m²
  24. jun/2014BLC 2 SAL 220Sala33 m²R$ 369.000R$ 11.182/m²
  25. jun/2013BLC 2 SAL 217Sala34 m²R$ 395.000R$ 11.618/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,8 mi
~296 unidades de 49 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 9.057 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.731/m² · 3R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 2.546/m² · 1R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 6.378/m² · 2R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 11.182/m² · 1R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 11.054/m² · 2R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 12.879/m² · 3R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 8.750/m² · 1R$ 8.630/m² · 531
2018—R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 9.233/m² · 2R$ 8.535/m² · 227
2020—R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 6.431/m² · 4R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 6.786/m² · 1R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 7.611/m² · 6R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 9.474/m² · 1R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 6.122/m² · 3R$ 7.718/m² · 311
2026—R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201120132015201720216 vendas20232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.731/m²
20121 vendas · R$ 2.546/m²
20132 vendas · R$ 6.378/m²
20141 vendas · R$ 11.182/m²
20152 vendas · R$ 11.054/m²
20163 vendas · R$ 12.879/m²
20171 vendas · R$ 8.750/m²
20192 vendas · R$ 9.233/m²
20214 vendas · R$ 6.431/m²
20221 vendas · R$ 6.786/m²
20236 vendas · R$ 7.611/m²
20241 vendas · R$ 9.474/m²
20253 vendas · R$ 6.122/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 7899Sala31R$ 4.694/m²R$ 181 mil
Nº 7907Sala22R$ 7.833/m²R$ 260 mil
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