Avenida das Américas, 700 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 375 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 290 mil).

Loja (mediana)
R$ 9.594/m²
Vendas registradas
375
desde 2011
Valor mediano
R$ 323 mil
30 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 9.594/m²Neste prédio: 197 vendas · mediana R$ 323 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Loja 197

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 9.146/m²
  1. ago/2026BLC 8 LOJ 319 CLoja shopping43 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  2. jul/2026BLC 8 LOJ 207 LLoja shopping28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  3. jun/2026BLC 8 LOJ 111 MLoja shopping32 m²R$ 455.000R$ 14.219/m²
  4. jun/2026BLC 8 LOJ 102 MLoja shopping28 m²R$ 270.000R$ 9.643/m²
  5. mai/2026BLC 8 LOJ 217 ILoja shopping43 m²R$ 600.000R$ 13.953/m²
  6. mai/2026BLC 8 LOJ 115 ILoja shopping44 m²R$ 420.000R$ 9.545/m²
  7. mai/2026BLC 8 LOJ 103 GLoja shopping28 m²R$ 243.264R$ 8.688/m²
  8. dez/2025BLC 8 LOJ 103 ILoja shopping24 m²R$ 580.000R$ 24.167/m²
  9. dez/2025BLC 8 LOJ 117 CLoja shopping44 m²R$ 341.070R$ 7.752/m²
  10. dez/2025BLC 8 LOJ 117 LLoja shopping44 m²R$ 305.036R$ 6.933/m²
  11. out/2025BLC 8 LOJ 106 DLoja shopping28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  12. out/2025BLC 8 LOJ 205 LLoja shopping28 m²R$ 265.000R$ 9.464/m²
  13. jun/2025BLC 8 LOJ 102 CLoja shopping32 m²R$ 226.000R$ 7.063/m²
  14. mai/2025BLC 8 LOJ 108 HLoja shopping32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  15. abr/2025BLC 8 LOJ 113 LLoja shopping36 m²R$ 430.000R$ 11.944/m²
  16. fev/2025BLC 8 LOJ 115 OLoja shopping44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  17. fev/2025BLC 8 LOJ 202 KLoja shopping29 m²R$ 368.047R$ 12.691/m²
  18. nov/2024BLC 8 LOJ 205 FLoja shopping29 m²R$ 183.000R$ 6.310/m²
  19. out/2024BLC 8 LOJ 117 ALoja shopping44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
  20. out/2024BLC 8 LOJ 209 HLoja shopping31 m²R$ 215.000R$ 6.935/m²
  21. set/2024BLC 8 LOJ 102 BLoja shopping15 m²R$ 85.800R$ 5.720/m²
  22. mai/2024BLC 8 LOJ 216 GLoja shopping31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  23. dez/2023BLC 8 LOJ 215 JLoja shopping32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  24. out/2023BLC 8 LOJ 117 ILoja shopping44 m²R$ 565.000R$ 12.841/m²
  25. out/2023BLC 8 LOJ 113 JLoja shopping32 m²R$ 418.000R$ 13.063/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
375
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 116.420 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.484/m² · 10R$ 7.279/m² · 75
2012R$ 7.798/m² · 20R$ 7.426/m² · 76
2013R$ 9.375/m² · 34R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 9.355/m² · 8R$ 12.239/m² · 69
2015R$ 9.377/m² · 12R$ 10.641/m² · 72
2016R$ 11.109/m² · 13R$ 13.260/m² · 73
2017R$ 9.286/m² · 13R$ 11.313/m² · 177
2018R$ 10.606/m² · 14R$ 11.951/m² · 123
2019R$ 7.071/m² · 8R$ 15.459/m² · 115
2020R$ 10.596/m² · 4R$ 9.527/m² · 95
2021R$ 7.589/m² · 11R$ 10.000/m² · 121
2022R$ 9.100/m² · 15R$ 9.150/m² · 70
2023R$ 10.227/m² · 13R$ 9.677/m² · 80
2024R$ 6.452/m² · 5R$ 10.792/m² · 90
2025R$ 10.201/m² · 10R$ 7.834/m² · 86
2026R$ 9.643/m² · 7R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

02040201134 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 6.484/m²
201220 vendas · R$ 7.798/m²
201334 vendas · R$ 9.375/m²
20148 vendas · R$ 9.355/m²
201512 vendas · R$ 9.377/m²
201613 vendas · R$ 11.109/m²
201713 vendas · R$ 9.286/m²
201814 vendas · R$ 10.606/m²
20198 vendas · R$ 7.071/m²
20204 vendas · R$ 10.596/m²
202111 vendas · R$ 7.589/m²
202215 vendas · R$ 9.100/m²
202313 vendas · R$ 10.227/m²
20245 vendas · R$ 6.452/m²
202510 vendas · R$ 10.201/m²
20267 vendas · R$ 9.643/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.545/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.371/m² – R$ 5.122/m²0
R$ 5.122/m² – R$ 5.873/m²1
R$ 5.873/m² – R$ 6.624/m²2
R$ 6.624/m² – R$ 7.375/m²4
R$ 7.375/m² – R$ 8.126/m²1
R$ 8.126/m² – R$ 8.877/m²1
R$ 8.877/m² – R$ 9.628/m²3
R$ 9.628/m² – R$ 10.379/m²1
R$ 10.379/m² – R$ 11.130/m²2
R$ 11.130/m² – R$ 11.881/m²1
R$ 11.881/m² – R$ 12.632/m²2
R$ 12.632/m² – R$ 13.383/m²3
R$ 13.383/m² – R$ 14.134/m²1
R$ 14.134/m² – R$ 14.885/m²1
R$ 14.885/m² – R$ 15.636/m²0
R$ 15.636/m² – R$ 16.387/m²0
R$ 16.387/m² – R$ 17.139/m²0
R$ 17.139/m² – R$ 17.890/m²0
R$ 17.890/m² – R$ 18.641/m²0
R$ 18.641/m² – R$ 19.392/m²0

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida das Américas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 161Casa1R$ 9.678/m²R$ 3,7 mi
Nº 297Loja10R$ 9.808/m²R$ 843 mil
Nº 411Hotel e apart-hotel231R$ 10.440/m²R$ 815 mil
Nº 487Apartamento91R$ 9.589/m²R$ 710 mil
Nº 489Casa27R$ 14.350/m²R$ 1,5 mi
Nº 500Sala258R$ 7.549/m²R$ 450 mil
Nº 505Sala8R$ 5.058/m²R$ 307 mil
Nº 555Sala12R$ 5.785/m²R$ 185 mil
Nº 899Outros1R$ 6.251/m²R$ 74 mi
Nº 1155Sala97R$ 5.918/m²R$ 290 mil

Ver a Avenida das Américas completa →