Avenida das Américas, 500 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 502 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 760 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.549/m²
Vendas registradas
502
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 760 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 7.549/m²Neste prédio: 258 vendas · mediana R$ 450 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 258

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 17,3 mi
Mediana da listaR$ 6.654/m²
  1. ago/2026BLC 9 SAL 230Sala51 m²R$ 315.000R$ 6.176/m²
  2. jul/2026BLC 13 SAL 307Sala100 m²R$ 576.493R$ 5.765/m²
  3. jul/2026BLC 22 SAL 233Sala54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
  4. jul/2026BLC 22 SAL 233Sala54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
  5. jul/2026BLC 16 SAL 226Sala57 m²R$ 420.000R$ 7.368/m²
  6. mai/2026BLC 8 SAL 228Sala59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²
  7. abr/2026BLC 9 SAL 303Sala134 m²R$ 810.000R$ 6.045/m²
  8. mar/2026BLC 3 SAL 319Sala82 m²R$ 660.000R$ 8.049/m²
  9. mar/2026BLC 3 SAL 224Sala59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
  10. dez/2025BLC 3 SAL 210Sala49 m²R$ 440.000R$ 8.980/m²
  11. nov/2025BLC 21 SAL 202Sala59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²
  12. nov/2025BLC 22 SAL 220Sala71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  13. nov/2025BLC 6 SAL 230Sala52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  14. out/2025BLC 14 SAL 302Sala294 m²R$ 3.600.000R$ 12.245/m²
  15. out/2025BLC 14 SAL 301Sala304 m²R$ 3.600.000R$ 11.842/m²
  16. out/2025BLC 21 SAL 321Sala80 m²R$ 685.000R$ 8.563/m²
  17. out/2025BLC 22 SAL 214Sala67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  18. out/2025BLC 4 SAL 201Sala53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  19. out/2025BLC 22 SAL 308Sala55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  20. set/2025BLC 21 SAL 322Sala83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  21. set/2025BLC 13 SAL 306Sala49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
  22. set/2025BLC 16 SAL 218Sala52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  23. ago/2025BLC 10 SAL 208Sala140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
  24. ago/2025BLC 10 SAL 207Sala143 m²R$ 1.200.000R$ 8.392/m²
  25. ago/2025BLC 6 SAL 303Sala103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 bi
~4343 unidades de 59 m²
Vendas registradas
502
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 106.756 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.531/m² · 8R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 7.843/m² · 19R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 8.633/m² · 10R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 10.283/m² · 13R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 8.816/m² · 8R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 7.806/m² · 10R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 6.455/m² · 18R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 7.093/m² · 18R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 6.757/m² · 14R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 6.333/m² · 17R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 6.275/m² · 13R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 5.826/m² · 24R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 6.061/m² · 22R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 6.908/m² · 19R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 7.308/m² · 39R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 7.368/m² · 9R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

020402011201420172020202339 vendas2026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 6.531/m²
201219 vendas · R$ 7.843/m²
201310 vendas · R$ 8.633/m²
201413 vendas · R$ 10.283/m²
20158 vendas · R$ 8.816/m²
201610 vendas · R$ 7.806/m²
201718 vendas · R$ 6.455/m²
201818 vendas · R$ 7.093/m²
201914 vendas · R$ 6.757/m²
202017 vendas · R$ 6.333/m²
202113 vendas · R$ 6.275/m²
202224 vendas · R$ 5.826/m²
202322 vendas · R$ 6.061/m²
202419 vendas · R$ 6.908/m²
202539 vendas · R$ 7.308/m²
20269 vendas · R$ 7.368/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 76 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.990/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.922/m² – R$ 4.308/m²3
R$ 4.308/m² – R$ 4.695/m²1
R$ 4.695/m² – R$ 5.082/m²3
R$ 5.082/m² – R$ 5.469/m²4
R$ 5.469/m² – R$ 5.856/m²4
R$ 5.856/m² – R$ 6.243/m²7
R$ 6.243/m² – R$ 6.630/m²4
R$ 6.630/m² – R$ 7.016/m²12
R$ 7.016/m² – R$ 7.403/m²10
R$ 7.403/m² – R$ 7.790/m²8
R$ 7.790/m² – R$ 8.177/m²4
R$ 8.177/m² – R$ 8.564/m²7
R$ 8.564/m² – R$ 8.951/m²1
R$ 8.951/m² – R$ 9.338/m²3
R$ 9.338/m² – R$ 9.724/m²0
R$ 9.724/m² – R$ 10.111/m²1
R$ 10.111/m² – R$ 10.498/m²0
R$ 10.498/m² – R$ 10.885/m²0
R$ 10.885/m² – R$ 11.272/m²0
R$ 11.272/m² – R$ 11.659/m²1

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 161Casa1R$ 9.678/m²R$ 3,7 mi
Nº 297Loja10R$ 9.808/m²R$ 843 mil
Nº 411Hotel e apart-hotel231R$ 10.440/m²R$ 815 mil
Nº 487Apartamento91R$ 9.589/m²R$ 710 mil
Nº 489Casa27R$ 14.350/m²R$ 1,5 mi
Nº 505Sala8R$ 5.058/m²R$ 307 mil
Nº 555Sala12R$ 5.785/m²R$ 185 mil
Nº 700Loja197R$ 9.594/m²R$ 323 mil
Nº 899Outros1R$ 6.251/m²R$ 74 mi
Nº 1155Sala97R$ 5.918/m²R$ 290 mil

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