Avenida das Américas, 489 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 14.350/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
103 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 14.350/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,5 mi (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.193/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.718/m² – R$ 11.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.271/m²
  1. mai/2026BLC C CAS 3Casa96 m²R$ 1.200.000R$ 12.500/m²
  2. mar/2026BLC E CAS 9Casa104 m²R$ 2.100.000R$ 20.192/m²
  3. fev/2026BLC C CAS 5Casa171 m²R$ 1.300.000R$ 7.602/m²
  4. out/2025BLC F CAS 18Casa102 m²R$ 1.652.300R$ 16.199/m²
  5. dez/2024BLC F CAS 7Casa133 m²R$ 1.100.000R$ 8.271/m²
  6. mar/2024BLC F CAS 15Casa212 m²R$ 1.500.000R$ 7.075/m²
  7. out/2023BLC A CAS 14Casa88 m²R$ 1.700.000R$ 19.318/m²
  8. set/2022BLC F CAS 10Casa203 m²R$ 1.480.000R$ 7.291/m²
  9. mar/2022BLC A CAS 2Casa130 m²R$ 1.000.000R$ 7.692/m²
  10. fev/2021BLC D CAS 16Casa256 m²R$ 1.650.000R$ 6.445/m²
  11. jan/2021BLC D CAS 10Casa72 m²R$ 1.260.000R$ 17.500/m²
  12. dez/2020BLC A CAS 15Casa73 m²R$ 1.550.000R$ 21.233/m²
  13. out/2019BLC F CAS 12Casa102 m²R$ 1.050.000R$ 10.294/m²
  14. jul/2019BLC E CAS 12Casa158 m²R$ 1.300.000R$ 8.228/m²
  15. fev/2019BLC B CAS 3Casa243 m²R$ 1.600.000R$ 6.584/m²
  16. dez/2018BLC C CAS 8Casa72 m²R$ 720.000R$ 10.000/m²
  17. ago/2018BLC E CAS 10Casa96 m²R$ 970.000R$ 10.104/m²
  18. dez/2017BLC A CAS 7Casa74 m²R$ 1.000.000R$ 13.514/m²
  19. set/2016BLC C CAS 1Casa273 m²R$ 1.300.000R$ 4.762/m²
  20. set/2016BLC B CAS 3Casa243 m²R$ 1.250.000R$ 5.144/m²
  21. jul/2015C/10 ISOLADA (C/08 E C/10)Casa132 m²R$ 870.000R$ 6.591/m²
  22. fev/2015BLC A CAS 9Casa74 m²R$ 1.600.000R$ 21.622/m²
  23. nov/2013BLC E CAS 13Casa83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  24. set/2013BLC E CAS 1Casa72 m²R$ 785.101R$ 10.904/m²
  25. ago/2013BLC B CAS 4Casa200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.615/m² · 1R$ 5.879/m² · 2
2012R$ 5.405/m² · 1R$ 4.430/m² · 7
2013R$ 4.750/m² · 3R$ 5.143/m² · 6
2014—R$ 6.767/m² · 8
2015R$ 14.106/m² · 2R$ 6.510/m² · 5
2016R$ 4.953/m² · 2R$ 4.566/m² · 7
2017R$ 13.514/m² · 1R$ 6.214/m² · 3
2018R$ 10.052/m² · 2R$ 8.363/m² · 4
2019R$ 8.228/m² · 3R$ 6.844/m² · 9
2020R$ 21.233/m² · 1R$ 5.202/m² · 10
2021R$ 11.973/m² · 2R$ 6.445/m² · 9
2022R$ 7.491/m² · 2R$ 7.491/m² · 12
2023R$ 19.318/m² · 1R$ 6.958/m² · 5
2024R$ 7.673/m² · 2R$ 8.303/m² · 9
2025R$ 16.199/m² · 1R$ 7.797/m² · 14
2026R$ 12.500/m² · 3R$ 9.193/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320113 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.615/m²
20121 vendas · R$ 5.405/m²
20133 vendas · R$ 4.750/m²
20152 vendas · R$ 14.106/m²
20162 vendas · R$ 4.953/m²
20171 vendas · R$ 13.514/m²
20182 vendas · R$ 10.052/m²
20193 vendas · R$ 8.228/m²
20201 vendas · R$ 21.233/m²
20212 vendas · R$ 11.973/m²
20222 vendas · R$ 7.491/m²
20231 vendas · R$ 19.318/m²
20242 vendas · R$ 7.673/m²
20251 vendas · R$ 16.199/m²
20263 vendas · R$ 12.500/m²

Calculadora

R$ 2.279.821R$ 9.193/m² · curva logradouro
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