Avenida das Américas, 1155 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 97 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.918/m²
Vendas registradas
97
desde 2011
Valor mediano
R$ 290 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 310 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.918/m²Neste prédio: 97 vendas · mediana R$ 290 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 97

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 6.735/m²
  1. ago/2026SAL 1009Sala49 m²R$ 310.000R$ 6.327/m²
  2. ago/2026SAL 1010Sala49 m²R$ 310.000R$ 6.327/m²
  3. ago/2026SAL 508Sala49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  4. ago/2026SAL 507Sala49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  5. jul/2026SAL 1507Sala49 m²R$ 285.000R$ 5.816/m²
  6. jun/2026SAL 1609Sala49 m²R$ 380.000R$ 7.755/m²
  7. jun/2026SAL 201Sala42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
  8. jun/2026SAL 1406Sala49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  9. jun/2026SAL 308Sala49 m²R$ 177.000R$ 3.612/m²
  10. mai/2026SAL 808Sala49 m²R$ 285.000R$ 5.816/m²
  11. jan/2026SAL 906Sala49 m²R$ 325.000R$ 6.633/m²
  12. jun/2025SAL 1412Sala49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  13. jun/2025SAL 1413Sala49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  14. abr/2025SAL 703Sala49 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
  15. mar/2025SAL 1112Sala49 m²R$ 330.000R$ 6.735/m²
  16. jan/2025SAL 2006Sala49 m²R$ 241.050R$ 4.919/m²
  17. out/2024SAL 1206Sala49 m²R$ 360.000R$ 7.347/m²
  18. out/2024SAL 413Sala49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  19. jul/2024SAL 708Sala49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
  20. mai/2024SAL 1504Sala42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  21. fev/2024SAL 310Sala49 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
  22. dez/2023SAL 1307Sala49 m²R$ 345.000R$ 7.041/m²
  23. dez/2023SAL 1611Sala49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
  24. dez/2023SAL 709Sala49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
  25. jun/2023SAL 2102Sala49 m²R$ 325.000R$ 6.633/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
97
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.277/m² · 4R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 6.429/m² · 7R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 9.653/m² · 6R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 7.692/m² · 13R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 10.306/m² · 2R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 8.673/m² · 2R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 7.194/m² · 8R$ 8.630/m² · 531
2018—R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 7.589/m² · 9R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 5.952/m² · 7R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 7.143/m² · 6R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 8.939/m² · 5R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 6.276/m² · 10R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 5.714/m² · 5R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 6.735/m² · 5R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 5.918/m² · 11R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201113 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.277/m²
20127 vendas · R$ 6.429/m²
20136 vendas · R$ 9.653/m²
201413 vendas · R$ 7.692/m²
20152 vendas · R$ 10.306/m²
20162 vendas · R$ 8.673/m²
20178 vendas · R$ 7.194/m²
20199 vendas · R$ 7.589/m²
20207 vendas · R$ 5.952/m²
20216 vendas · R$ 7.143/m²
20225 vendas · R$ 8.939/m²
202310 vendas · R$ 6.276/m²
20245 vendas · R$ 5.714/m²
20255 vendas · R$ 6.735/m²
202611 vendas · R$ 5.918/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.918/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.874/m² – R$ 3.109/m²0
R$ 3.109/m² – R$ 3.343/m²0
R$ 3.343/m² – R$ 3.578/m²0
R$ 3.578/m² – R$ 3.813/m²1
R$ 3.813/m² – R$ 4.047/m²0
R$ 4.047/m² – R$ 4.282/m²0
R$ 4.282/m² – R$ 4.517/m²1
R$ 4.517/m² – R$ 4.751/m²0
R$ 4.751/m² – R$ 4.986/m²1
R$ 4.986/m² – R$ 5.221/m²0
R$ 5.221/m² – R$ 5.455/m²1
R$ 5.455/m² – R$ 5.690/m²1
R$ 5.690/m² – R$ 5.925/m²8
R$ 5.925/m² – R$ 6.159/m²0
R$ 6.159/m² – R$ 6.394/m²3
R$ 6.394/m² – R$ 6.629/m²0
R$ 6.629/m² – R$ 6.863/m²2
R$ 6.863/m² – R$ 7.098/m²1
R$ 7.098/m² – R$ 7.333/m²2
R$ 7.333/m² – R$ 7.567/m²1

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 500Sala258R$ 7.549/m²R$ 450 mil
Nº 505Sala8R$ 5.058/m²R$ 307 mil
Nº 555Sala12R$ 5.785/m²R$ 185 mil
Nº 700Loja197R$ 9.594/m²R$ 323 mil
Nº 899Outros1R$ 6.251/m²R$ 74 mi
Nº 1245Apartamento207R$ 10.972/m²R$ 413 mil
Nº 1510Outros1R$ 4.419/m²R$ 268,7 mi
Nº 1650Sala126R$ 5.939/m²R$ 172 mil
Nº 1685Apartamento83R$ 20.738/m²R$ 751 mil
Nº 1750Loja6R$ 17.082/m²R$ 2,4 mi

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