Avenida das Américas, 0 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (terreno, R$ 66 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 2.174/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,6 mi
8363 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 66 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 2.174/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 5,6 mi (8.363 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 92/m²
Unidade típica
R$ 768 mil
~8.363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 84/m² – R$ 95/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 66 mi
Maior valorR$ 66 mi
Mediana da listaR$ 2.296/m²
  1. mar/2026LOT 1 PAL 50247Terreno25.406 m²R$ 66.024.000R$ 2.599/m²
  2. mar/2026LOT 02 PAL 50247Terreno23.075 m²R$ 59.976.000R$ 2.599/m²
  3. ago/2025APT 504 BLC H9 FRC CORTerreno · 5º andar8.363 m²R$ 400.000R$ 48/m²
  4. ago/2025APT 505 BLC H9 FRC CORTerreno · 5º andar8.363 m²R$ 400.000R$ 48/m²
  5. mai/2025LOTE 6 DO PAL 43897 .APARTAMENT 311 BLC H9 FRC CORTerreno8.363 m²R$ 280.000R$ 33/m²
  6. abr/2025LOT 20 PAL 19672 QDR 119Terreno595 m²R$ 5.000.000R$ 8.403/m²
  7. mar/2025APT 311 BLC H9 FRC CORTerreno · 3º andar8.363 m²R$ 280.000R$ 33/m²
  8. fev/2025LOT 12 LTM 17906 QDR 26Terreno900 m²R$ 6.000.000R$ 6.667/m²
  9. fev/2025APT 601 BLC H9 FRC CORTerreno · 6º andar8.363 m²R$ 635.400R$ 76/m²
  10. jun/2024LOT 3 PAL 25151Terreno21.102 m²R$ 38.000.000R$ 1.801/m²
  11. abr/2024LOT 17 LTM 19672 QDR 116Terreno578 m²R$ 4.650.000R$ 8.045/m²
  12. mar/2024APT 413 BLC H9 FRC CORTerreno · 4º andar8.363 m²R$ 280.000R$ 33/m²
  13. nov/2023LOT JARDIM PAL 37436Terreno1.632 m²R$ 7.836.297R$ 4.802/m²
  14. ago/2023LOT 10 LTM 17906 QDR 2Terreno855 m²R$ 4.500.000R$ 5.263/m²
  15. ago/2023LOT 11 LTM 17906 QDR 2Terreno810 m²R$ 4.500.000R$ 5.556/m²
  16. dez/2022LOT 03 PAL 45794Terreno6.838 m²R$ 15.700.000R$ 2.296/m²
  17. dez/2021LOT 03 PAL 34.291 QDR F-9Terreno645 m²R$ 1.900.000R$ 2.946/m²
  18. set/2021LOT JARDIM PAL 37436Terreno1.632 m²R$ 7.500.000R$ 4.596/m²
  19. fev/2021LOT 1 PAL 49344Terreno4.259 m²R$ 36.501.003R$ 8.570/m²
  20. set/2020BLC H9 FRC COR SBL 101Terreno8.363 m²R$ 170.629R$ 20/m²
  21. set/2020APT 306 BLC H9 FRC CORTerreno · 3º andar8.363 m²R$ 14.318R$ 2/m²
  22. set/2020APT 212 BLC H9 FRC CORTerreno · 2º andar8.363 m²R$ 14.318R$ 2/m²
  23. set/2020APT 211 BLC H9 FRC CORTerreno · 2º andar8.363 m²R$ 14.318R$ 2/m²
  24. set/2020APT 213 BLC H9 FRC CORTerreno · 2º andar8.363 m²R$ 14.318R$ 2/m²
  25. set/2020APT 204 BLC H9 FRC CORTerreno · 2º andar8.363 m²R$ 14.318R$ 2/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 8.363 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 172.855 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 5.172/m² · 5R$ 3.350/m² · 1
2013R$ 2.420/m² · 4—
2014R$ 725/m² · 2R$ 2.404/m² · 2
2015R$ 4.187/m² · 2—
2016R$ 11.806/m² · 1—
2017R$ 5.774/m² · 2R$ 21/m² · 1
2018—R$ 2.388/m² · 1
2019R$ 100/m² · 6—
2020R$ 6/m² · 10R$ 1.287/m² · 2
2021R$ 4.596/m² · 3R$ 6.583/m² · 2
2022R$ 2.296/m² · 1R$ 30/m² · 2
2023R$ 5.263/m² · 3R$ 4.802/m² · 1
2024R$ 1.801/m² · 3R$ 33/m² · 4
2025R$ 48/m² · 7R$ 80/m² · 27
2026R$ 2.599/m² · 2R$ 93/m² · 70

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0510201220142016201910 vendas2021202320252026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 5.172/m²
20134 vendas · R$ 2.420/m²
20142 vendas · R$ 725/m²
20152 vendas · R$ 4.187/m²
20161 vendas · R$ 11.806/m²
20172 vendas · R$ 5.774/m²
20196 vendas · R$ 100/m²
202010 vendas · R$ 6/m²
20213 vendas · R$ 4.596/m²
20221 vendas · R$ 2.296/m²
20233 vendas · R$ 5.263/m²
20243 vendas · R$ 1.801/m²
20257 vendas · R$ 48/m²
20262 vendas · R$ 2.599/m²

Calculadora

R$ 768.362R$ 92/m² · curva logradouro
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Nº 555Sala12R$ 5.785/m²R$ 185 mil
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