Rua Ituverava, 779 (Anil)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.190/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 576 mil
111 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.190/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 576 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.685/m²
  1. jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 560.000R$ 5.045/m²
  2. jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
  3. fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  4. fev/2023APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 515.000R$ 5.202/m²
  5. abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 540.000R$ 4.865/m²
  6. mai/2020APT 203Apartamento · 2º andar99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
  7. fev/2019APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
  8. abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar99 m²R$ 540.000R$ 5.455/m²
  9. fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
  10. set/2015APT 201Apartamento · 2º andar111 m²R$ 371.000R$ 3.342/m²
  11. dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
  12. mar/2014APT 303Apartamento · 3º andar99 m²R$ 555.000R$ 5.606/m²
  13. nov/2013APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
  14. jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~83 unidades de 111 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.445 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.604/m² · 1R$ 2.899/m² · 17
2012—R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 4.685/m² · 1R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 5.145/m² · 2R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 3.342/m² · 1R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 4.349/m² · 2R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 4.685/m² · 1R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 3.636/m² · 1R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 4.865/m² · 1R$ 5.321/m² · 91
2022—R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 5.202/m² · 1R$ 4.843/m² · 52
2024—R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 4.955/m² · 3R$ 4.507/m² · 53
2026—R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120142018202020233 vendas2025
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20111 vendas · R$ 3.604/m²
20131 vendas · R$ 4.685/m²
20142 vendas · R$ 5.145/m²
20151 vendas · R$ 3.342/m²
20182 vendas · R$ 4.349/m²
20191 vendas · R$ 4.685/m²
20201 vendas · R$ 3.636/m²
20211 vendas · R$ 4.865/m²
20231 vendas · R$ 5.202/m²
20253 vendas · R$ 4.955/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.202/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.202/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.955/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.955/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.739/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Nº 716Apartamento99R$ 6.766/m²R$ 448 mil
Nº 721Apartamento3R$ 3.992/m²R$ 498 mil
Nº 744Apartamento78R$ 6.271/m²R$ 370 mil
Nº 767Apartamento4R$ 4.322/m²R$ 285 mil
Nº 802Casa2R$ 4.039/m²R$ 525 mil
Nº 833Casa10R$ 8.263/m²R$ 1,2 mi
Nº 846Casa5R$ 4.695/m²R$ 512 mil

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