Rua Ituverava, 585 (Anil)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 312 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.246/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
61 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 312 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.246/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 320 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.115/m²
  1. abr/2026APT 0503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 312.000R$ 5.115/m²
  2. mar/2026APT 0201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  3. mar/2026APT 0203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  4. jun/2025APT 0502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 348.000R$ 5.705/m²
  5. jan/2025APT 0101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 146.158R$ 2.320/m²
  6. jan/2025APT 0102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 127.366R$ 2.088/m²
  7. ago/2024APT 0502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 253.100R$ 4.149/m²
  8. out/2023APT 0401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
  9. set/2023APT 0502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 443.336R$ 7.268/m²
  10. jan/2022APT 0303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
  11. out/2021APT 0301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  12. mai/2021APT 0503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 345.000R$ 5.656/m²
  13. fev/2020APT 0201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 292.000R$ 4.635/m²
  14. jun/2019APT 0501Apartamento · 5º andar138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
  15. mai/2016APT 0304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  16. abr/2016APT 0402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
  17. jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  18. nov/2014APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
  19. out/2014AP 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
  20. out/2014APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  21. fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  22. nov/2013APT 104Apartamento · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  23. ago/2013APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  24. mar/2013AP 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  25. fev/2012AP 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 197.453R$ 3.185/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~12 unidades de 61 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 456 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 3.116/m² · 5R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 5.000/m² · 3R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 6.458/m² · 4R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 5.333/m² · 1R$ 4.577/m² · 40
2016R$ 5.704/m² · 2R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018—R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 3.261/m² · 1R$ 5.000/m² · 55
2020R$ 4.635/m² · 1R$ 4.336/m² · 48
2021R$ 5.209/m² · 2R$ 5.321/m² · 91
2022R$ 5.820/m² · 1R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 6.531/m² · 2R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 4.149/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 2.320/m² · 3R$ 4.507/m² · 53
2026R$ 5.246/m² · 3R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2012201420162020202220242026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 3.116/m²
20133 vendas · R$ 5.000/m²
20144 vendas · R$ 6.458/m²
20151 vendas · R$ 5.333/m²
20162 vendas · R$ 5.704/m²
20191 vendas · R$ 3.261/m²
20201 vendas · R$ 4.635/m²
20212 vendas · R$ 5.209/m²
20221 vendas · R$ 5.820/m²
20232 vendas · R$ 6.531/m²
20241 vendas · R$ 4.149/m²
20253 vendas · R$ 2.320/m²
20263 vendas · R$ 5.246/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.794/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.204/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.559/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.291/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.794/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.656/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 506Casa6R$ 4.392/m²R$ 812 mil
Nº 532Apartamento57R$ 4.110/m²R$ 316 mil
Nº 549Apartamento11R$ 5.141/m²R$ 303 mil
Nº 562Apartamento191R$ 5.769/m²R$ 410 mil
Nº 597Casa2R$ 4.526/m²R$ 701 mil
Nº 634Apartamento18R$ 4.240/m²R$ 517 mil
Nº 643Apartamento7R$ 3.788/m²R$ 314 mil
Nº 651Apartamento26R$ 4.605/m²R$ 304 mil
Nº 677Casa1R$ 7.686/m²R$ 1,2 mi
Nº 689Casa5R$ 8.247/m²R$ 849 mil

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