Rua Ituverava, 478 (Anil)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.514/m²Unidade típica
R$ 964 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 8.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.213/m²
- dez/2022CAS 12Casa75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- mai/2014CAS 5Casa58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.201/m² · 4 |
| 2014 | R$ 7.759/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.474/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.369/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.061/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.784/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 5.155/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.186/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.940/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.097/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.759/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 962.520R$ 7.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Apartamento | 3 | R$ 3.323/m² | R$ 216 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 25 | R$ 4.163/m² | R$ 418 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 439 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 7 | R$ 4.424/m² | R$ 434 mil |
| Nº 506 | Casa | 6 | R$ 4.392/m² | R$ 812 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 57 | R$ 4.110/m² | R$ 316 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 11 | R$ 5.141/m² | R$ 303 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 191 | R$ 5.769/m² | R$ 410 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 29 | R$ 5.246/m² | R$ 320 mil |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 4.526/m² | R$ 701 mil |