Rua Ituverava, 461 (Anil)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.424/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 434 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.515/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- jan/2017APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- out/2016APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 355.000R$ 3.515/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~11 unidades de 98 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.899/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.988/m² · 2 | R$ 3.367/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 36 |
| 2014 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 4.577/m² · 40 |
| 2016 | R$ 3.673/m² · 2 | R$ 5.841/m² · 33 |
| 2017 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2018 | — | R$ 5.516/m² · 70 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 48 |
| 2021 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 4.801/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 4.872/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.988/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
Calculadora
R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Apartamento | 18 | R$ 4.012/m² | R$ 251 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 3 | R$ 3.323/m² | R$ 216 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 25 | R$ 4.163/m² | R$ 418 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 439 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 6.524/m² | R$ 402 mil |
| Nº 506 | Casa | 6 | R$ 4.392/m² | R$ 812 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 57 | R$ 4.110/m² | R$ 316 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 11 | R$ 5.141/m² | R$ 303 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 191 | R$ 5.769/m² | R$ 410 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 29 | R$ 5.246/m² | R$ 320 mil |