Rua Uruguai, 68 (Andaraí)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.989/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
87 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.989/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 590 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²
Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 5.623/m²
  1. jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
  2. jul/2025APT 803Apartamento · 8º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  3. jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  4. fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 540.000R$ 6.207/m²
  5. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 535.000R$ 5.144/m²
  6. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 363.000R$ 3.490/m²
  7. mai/2018APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
  8. jul/2016APT 504Apartamento · 5º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  9. jan/2016APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 573.000R$ 5.618/m²
  10. nov/2015APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 357.000R$ 4.200/m²
  11. ago/2014APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 640.000R$ 7.356/m²
  12. mai/2014APT 502Apartamento · 5º andar102 m²R$ 695.000R$ 6.814/m²
  13. out/2012APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 573.500R$ 5.623/m²
  14. mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²
  15. set/2011APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 430.000R$ 4.135/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,2 mi
~107 unidades de 87 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 970 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.135/m² · 1R$ 3.793/m² · 23
2012R$ 4.879/m² · 2R$ 4.839/m² · 51
2013—R$ 6.040/m² · 45
2014R$ 7.085/m² · 2R$ 7.307/m² · 74
2015R$ 4.200/m² · 1R$ 6.667/m² · 41
2016R$ 6.044/m² · 2R$ 6.667/m² · 30
2017—R$ 6.095/m² · 22
2018R$ 7.647/m² · 1R$ 5.429/m² · 29
2019—R$ 5.500/m² · 25
2020—R$ 5.207/m² · 40
2021R$ 4.317/m² · 2R$ 5.254/m² · 36
2022—R$ 5.331/m² · 34
2023R$ 5.996/m² · 2R$ 5.176/m² · 51
2024—R$ 5.333/m² · 33
2025R$ 5.747/m² · 1R$ 5.302/m² · 58
2026R$ 4.828/m² · 1R$ 5.471/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142016202120252026
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20111 vendas · R$ 4.135/m²
20122 vendas · R$ 4.879/m²
20142 vendas · R$ 7.085/m²
20151 vendas · R$ 4.200/m²
20162 vendas · R$ 6.044/m²
20181 vendas · R$ 7.647/m²
20212 vendas · R$ 4.317/m²
20232 vendas · R$ 5.996/m²
20251 vendas · R$ 5.747/m²
20261 vendas · R$ 4.828/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.207/m²1º2º5º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.207/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.317/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.306/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.747/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Nº 58Apartamento4R$ 7.429/m²R$ 725 mil
Nº 59Apartamento29R$ 7.030/m²R$ 584 mil
Nº 61Apartamento56R$ 8.433/m²R$ 522 mil
Nº 72Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 482 mil
Nº 74Apartamento17R$ 6.502/m²R$ 256 mil
Nº 78Apartamento8R$ 7.114/m²R$ 740 mil
Nº 79Casa1R$ 3.632/m²R$ 298 mil
Nº 81Casa1R$ 3.621/m²R$ 460 mil

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