Rua Uruguai, 59 (Andaraí)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.030/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
93 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.030/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 584 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²
Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 6.452/m²
  1. jun/2026APT 1204 DPLApartamento · 12º andar124 m²R$ 790.000R$ 6.371/m²
  2. mar/2026APT 1003Apartamento · 10º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  3. jul/2024APT 1204 DPLApartamento · 12º andar124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
  4. abr/2024APT 1008Apartamento · 10º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  5. ago/2023APT 902Apartamento · 9º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  6. dez/2022APT 901Apartamento · 9º andar62 m²R$ 520.000R$ 8.387/m²
  7. out/2022PAT 1203 DUPLEXApartamento124 m²R$ 790.000R$ 6.371/m²
  8. out/2022APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  9. jan/2022APT 1106Apartamento · 11º andar62 m²R$ 485.000R$ 7.823/m²
  10. mar/2021APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  11. abr/2020APT 207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  12. mar/2020APT 1101Apartamento · 11º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  13. dez/2017APT 207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 300.600R$ 4.848/m²
  14. ago/2017APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²
  15. ago/2016APT 1106Apartamento · 11º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  16. jun/2015APT 1005Apartamento · 10º andar62 m²R$ 680.000R$ 10.968/m²
  17. mai/2015APT 106Apartamento · 1º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  18. out/2014APT 901Apartamento · 9º andar62 m²R$ 615.000R$ 9.919/m²
  19. ago/2014APT 608Apartamento · 6º andar62 m²R$ 605.000R$ 9.758/m²
  20. ago/2014APT 207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 261.076R$ 4.211/m²
  21. jun/2014APT 603Apartamento · 6º andar62 m²R$ 610.000R$ 9.839/m²
  22. fev/2014APT 1006Apartamento · 10º andar62 m²R$ 565.000R$ 9.113/m²
  23. jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 460.000R$ 7.419/m²
  24. mar/2013APT 1106Apartamento · 11º andar62 m²R$ 415.500R$ 6.702/m²
  25. ago/2012APT 407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.242/m² · 3R$ 3.793/m² · 23
2012R$ 5.403/m² · 2R$ 4.839/m² · 51
2013R$ 7.060/m² · 2R$ 6.040/m² · 45
2014R$ 9.758/m² · 5R$ 7.307/m² · 74
2015R$ 8.306/m² · 2R$ 6.667/m² · 41
2016R$ 4.839/m² · 1R$ 6.667/m² · 30
2017R$ 6.698/m² · 2R$ 6.095/m² · 22
2018—R$ 5.429/m² · 29
2019—R$ 5.500/m² · 25
2020R$ 6.371/m² · 2R$ 5.207/m² · 40
2021R$ 6.452/m² · 1R$ 5.254/m² · 36
2022R$ 7.540/m² · 4R$ 5.331/m² · 34
2023R$ 6.452/m² · 1R$ 5.176/m² · 51
2024R$ 6.250/m² · 2R$ 5.333/m² · 33
2025—R$ 5.302/m² · 58
2026R$ 6.815/m² · 2R$ 5.471/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20152017202120232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.242/m²
20122 vendas · R$ 5.403/m²
20132 vendas · R$ 7.060/m²
20145 vendas · R$ 9.758/m²
20152 vendas · R$ 8.306/m²
20161 vendas · R$ 4.839/m²
20172 vendas · R$ 6.698/m²
20202 vendas · R$ 6.371/m²
20211 vendas · R$ 6.452/m²
20224 vendas · R$ 7.540/m²
20231 vendas · R$ 6.452/m²
20242 vendas · R$ 6.250/m²
20262 vendas · R$ 6.815/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º9º10ºR$ 7.823/m²11º12º
Ver tabela
3ºR$ 6.855/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.419/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.258/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.823/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.806/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento4R$ 7.495/m²R$ 580 mil
Nº 49Apartamento1R$ 6.769/m²R$ 474 mil
Nº 50Casa1R$ 5.370/m²R$ 1,2 mi
Nº 54Apartamento2R$ 5.281/m²R$ 496 mil
Nº 56Apartamento3R$ 4.127/m²R$ 417 mil
Nº 57Apartamento19R$ 4.930/m²R$ 350 mil
Nº 58Apartamento4R$ 7.429/m²R$ 725 mil
Nº 61Apartamento56R$ 8.433/m²R$ 522 mil
Nº 68Apartamento15R$ 5.989/m²R$ 590 mil
Nº 72Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 482 mil

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