Rua Uruguai, 57 (Andaraí)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.930/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.930/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 350 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.292/m²
Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.077/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  2. jun/2026APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  3. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  4. dez/2023APT 802Apartamento · 8º andar67 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  5. mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  6. ago/2021APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  7. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 445.000R$ 6.642/m²
  8. mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
  9. jan/2015APT 405Apartamento · 4º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  10. fev/2014APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 399.000R$ 5.868/m²
  11. nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
  12. out/2013APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  13. jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  14. mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
  15. set/2012APT 703Apartamento · 7º andar73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
  16. jun/2012APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  17. mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  18. mar/2012APT 405Apartamento · 4º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  19. nov/2011APT 706Apartamento · 7º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~13 unidades de 71 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 120 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.385/m² · 1R$ 3.793/m² · 23
2012R$ 4.077/m² · 4R$ 4.839/m² · 51
2013R$ 5.331/m² · 4R$ 6.040/m² · 45
2014R$ 5.868/m² · 1R$ 7.307/m² · 74
2015R$ 6.923/m² · 1R$ 6.667/m² · 41
2016—R$ 6.667/m² · 30
2017R$ 6.471/m² · 1R$ 6.095/m² · 22
2018—R$ 5.429/m² · 29
2019—R$ 5.500/m² · 25
2020—R$ 5.207/m² · 40
2021R$ 6.013/m² · 2R$ 5.254/m² · 36
2022R$ 3.699/m² · 1R$ 5.331/m² · 34
2023R$ 6.866/m² · 1R$ 5.176/m² · 51
2024—R$ 5.333/m² · 33
2025—R$ 5.302/m² · 58
2026R$ 4.930/m² · 3R$ 5.471/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132015202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.385/m²
20124 vendas · R$ 4.077/m²
20134 vendas · R$ 5.331/m²
20141 vendas · R$ 5.868/m²
20151 vendas · R$ 6.923/m²
20171 vendas · R$ 6.471/m²
20212 vendas · R$ 6.013/m²
20221 vendas · R$ 3.699/m²
20231 vendas · R$ 6.866/m²
20263 vendas · R$ 4.930/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º5ºR$ 6.866/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 4.930/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.077/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.385/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.866/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento4R$ 7.495/m²R$ 580 mil
Nº 49Apartamento1R$ 6.769/m²R$ 474 mil
Nº 50Casa1R$ 5.370/m²R$ 1,2 mi
Nº 54Apartamento2R$ 5.281/m²R$ 496 mil
Nº 56Apartamento3R$ 4.127/m²R$ 417 mil
Nº 58Apartamento4R$ 7.429/m²R$ 725 mil
Nº 59Apartamento29R$ 7.030/m²R$ 584 mil
Nº 61Apartamento56R$ 8.433/m²R$ 522 mil
Nº 68Apartamento15R$ 5.989/m²R$ 590 mil
Nº 72Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 482 mil

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