Rua Uruguai, 54 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.521/m²
- mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~28 unidades de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.793/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 4.839/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 6.040/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 7.307/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.429/m² · 29 |
| 2019 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.207/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 5.254/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 5.331/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.176/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 33 |
| 2025 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 5.302/m² · 58 |
| 2026 | — | R$ 5.471/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
Calculadora
R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 7.495/m² | R$ 580 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 474 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.127/m² | R$ 417 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 19 | R$ 4.930/m² | R$ 350 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 7.429/m² | R$ 725 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 29 | R$ 7.030/m² | R$ 584 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 56 | R$ 8.433/m² | R$ 522 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 15 | R$ 5.989/m² | R$ 590 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 5.544/m² | R$ 482 mil |