Rua Uruguai, 266 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 447 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.021/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 394 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 447 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.021/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.713/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.583/m² – R$ 9.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 447 mil
Maior valorR$ 447 mil
Mediana da listaR$ 948/m²
- abr/2025SUP A-SOBRADOCasa394 m²R$ 447.000R$ 1.135/m²
- fev/2025SUP A-SOBRADOCasa394 m²R$ 300.000R$ 761/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 300 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.300/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.547/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.887/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.649/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2025 | R$ 948/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.713/m² · 3 |
Calculadora
R$ 608.000R$ 4.713/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Uruguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Apartamento | 18 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 8 | R$ 6.085/m² | R$ 669 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 12 | R$ 6.113/m² | R$ 458 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 510 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 996 mil |
| Nº 254 | Loja | 1 | R$ 5.908/m² | R$ 354 mil |
| Nº 255 | Outros | 1 | R$ 13.060/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 18 | R$ 4.698/m² | R$ 418 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 5 | R$ 6.937/m² | R$ 839 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 13 | R$ 4.884/m² | R$ 418 mil |