Rua Maria Amalia (Andaraí)
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Maria Amalia, no Andaraí, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.600/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 585, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.600/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 192
- 50 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.600/m²21 vendas · mediana R$ 430 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- ago/2026Rua Maria Amalia, 585APT 0202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
- ago/2026Rua Maria Amalia, 585APT 0403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 515.000R$ 8.443/m²
- ago/2026Rua Maria Amalia, 628APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
- ago/2026Rua Maria Amalia, 531APT S 102Apartamento74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- jul/2026Rua Maria Amalia, 538APT 501Apartamento · 5º andar270 m²R$ 1.000.000R$ 3.704/m²
- jul/2026Rua Maria Amalia, 480APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- jul/2026Rua Maria Amalia, 628APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
- jul/2026Rua Maria Amalia, 799APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar65 m²R$ 299.000R$ 4.600/m²
- jun/2026Rua Maria Amalia, 524APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 640.000R$ 4.000/m²
- jun/2026Rua Maria Amalia, 437APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- jun/2026Rua Maria Amalia, 455APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- jun/2026Rua Maria Amalia, 470APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
- mai/2026Rua Maria Amalia, 628APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 455.000R$ 5.000/m²
- abr/2026Rua Maria Amalia, 585APT 0203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 526.500R$ 8.631/m²
- abr/2026Rua Maria Amalia, 547APT S 101Apartamento96 m²R$ 240.000R$ 2.500/m²
- abr/2026Rua Maria Amalia, 591APT 308Apartamento · 3º andar34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- fev/2026Rua Maria Amalia, 585APT 0406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
- nov/2025Rua Maria Amalia, 613APT C 01Apartamento190 m²R$ 737.000R$ 3.879/m²
- nov/2025Rua Maria Amalia, 455APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- out/2025Rua Maria Amalia, 628APT 107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- out/2025Rua Maria Amalia, 875APT S 202Apartamento46 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
- ago/2025Rua Maria Amalia, 591APT 405Apartamento · 4º andar40 m²R$ 265.000R$ 6.625/m²
- ago/2025Rua Maria Amalia, 585APT 0407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- jul/2025Rua Maria Amalia, 547APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
- jun/2025Rua Maria Amalia, 591APT S 206Apartamento35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Andaraí |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 155 |
| 2012 | R$ 4.586/m² · 6 | R$ 4.524/m² · 263 |
| 2013 | R$ 5.333/m² · 15 | R$ 5.268/m² · 309 |
| 2014 | R$ 6.127/m² · 11 | R$ 6.164/m² · 283 |
| 2015 | R$ 5.203/m² · 15 | R$ 6.157/m² · 232 |
| 2016 | R$ 4.927/m² · 8 | R$ 5.774/m² · 166 |
| 2017 | R$ 6.819/m² · 22 | R$ 5.732/m² · 211 |
| 2018 | R$ 5.207/m² · 7 | R$ 5.037/m² · 228 |
| 2019 | R$ 4.494/m² · 8 | R$ 5.191/m² · 252 |
| 2020 | R$ 6.880/m² · 6 | R$ 4.929/m² · 229 |
| 2021 | R$ 5.943/m² · 10 | R$ 5.250/m² · 275 |
| 2022 | R$ 7.008/m² · 18 | R$ 5.149/m² · 243 |
| 2023 | R$ 6.488/m² · 9 | R$ 5.190/m² · 275 |
| 2024 | R$ 4.554/m² · 18 | R$ 4.848/m² · 307 |
| 2025 | R$ 4.651/m² · 11 | R$ 4.851/m² · 337 |
| 2026 | R$ 4.600/m² · 17 | R$ 4.928/m² · 247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 4.586/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 4.927/m² |
| 2017 | 22 vendas · R$ 6.819/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 5.207/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 6.880/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 7.008/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 6.488/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2026 | 17 vendas · R$ 4.600/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.188/m² – R$ 2.510/m² | 5 |
| R$ 2.510/m² – R$ 2.833/m² | 0 |
| R$ 2.833/m² – R$ 3.156/m² | 0 |
| R$ 3.156/m² – R$ 3.479/m² | 2 |
| R$ 3.479/m² – R$ 3.802/m² | 3 |
| R$ 3.802/m² – R$ 4.124/m² | 5 |
| R$ 4.124/m² – R$ 4.447/m² | 4 |
| R$ 4.447/m² – R$ 4.770/m² | 6 |
| R$ 4.770/m² – R$ 5.093/m² | 4 |
| R$ 5.093/m² – R$ 5.416/m² | 5 |
| R$ 5.416/m² – R$ 5.738/m² | 3 |
| R$ 5.738/m² – R$ 6.061/m² | 2 |
| R$ 6.061/m² – R$ 6.384/m² | 2 |
| R$ 6.384/m² – R$ 6.707/m² | 1 |
| R$ 6.707/m² – R$ 7.030/m² | 2 |
| R$ 7.030/m² – R$ 7.353/m² | 0 |
| R$ 7.353/m² – R$ 7.675/m² | 0 |
| R$ 7.675/m² – R$ 7.998/m² | 0 |
| R$ 7.998/m² – R$ 8.321/m² | 1 |
| R$ 8.321/m² – R$ 8.644/m² | 4 |
Calculadora
R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Apartamento | 3 | R$ 5.977/m² | R$ 568 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 5.594/m² | R$ 448 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 8 | R$ 4.953/m² | R$ 396 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 397 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 11 | R$ 6.037/m² | R$ 489 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 726 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 6 | R$ 5.722/m² | R$ 332 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 7 | R$ 4.846/m² | R$ 761 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 9 | R$ 5.178/m² | R$ 383 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 6.407/m² | R$ 890 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 5 | R$ 5.926/m² | R$ 344 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 7 | R$ 7.092/m² | R$ 567 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 159 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 933 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 38 | R$ 8.537/m² | R$ 543 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 32 | R$ 6.304/m² | R$ 223 mil |
| Nº 613 | Apartamento | 7 | R$ 4.199/m² | R$ 595 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 8 | R$ 4.789/m² | R$ 172 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 23 | R$ 4.826/m² | R$ 428 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 153 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 995 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 887 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 292 mil |
| Nº 750 | Apartamento | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 579 mil |
| Nº 799 | Apartamento | 2 | R$ 4.755/m² | R$ 245 mil |
| Nº 839 | Terreno | 1 | R$ 720/m² | R$ 335 mil |
| Nº 875 | Apartamento | 7 | R$ 2.448/m² | R$ 96 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Amalia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Amalia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Amalia é de R$ 4.600/m², 6% abaixo da mediana do Andaraí (R$ 4.868/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Amalia?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Maria Amalia vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Amalia?
É o nº 585, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Amalia?
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Maria Amalia, no Andaraí, desde 2011, das quais 50 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.