Rua Maria Amalia, 628 (Andaraí)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.826/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 428 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.826/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 428 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.600/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.881/m²
  1. ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
  2. jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
  3. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 455.000R$ 5.000/m²
  4. out/2025APT 107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  5. fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  6. out/2024APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  7. mai/2024APT 410Apartamento · 4º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
  8. fev/2024APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 433.000R$ 4.920/m²
  9. fev/2024APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
  10. ago/2020APT 404Apartamento · 4º andar84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
  11. fev/2019APT 406Apartamento · 4º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  12. nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
  13. jul/2017APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  14. nov/2015APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  15. mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  16. mar/2014APT 501Apartamento · 5º andar91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
  17. fev/2014APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
  18. jan/2014APT 505Apartamento · 5º andar71 m²R$ 435.000R$ 6.127/m²
  19. nov/2013APT 606Apartamento · 6º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  20. set/2013APT 602Apartamento · 6º andar91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  21. mar/2013APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
  22. set/2012APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  23. jul/2012APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~137 unidades de 89 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.889 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 3
2012R$ 4.586/m² · 2R$ 4.586/m² · 6
2013R$ 5.333/m² · 3R$ 5.333/m² · 15
2014R$ 5.934/m² · 3R$ 6.127/m² · 11
2015R$ 5.015/m² · 2R$ 5.203/m² · 15
2016—R$ 4.927/m² · 8
2017R$ 5.595/m² · 1R$ 6.819/m² · 22
2018R$ 4.066/m² · 1R$ 5.207/m² · 7
2019R$ 4.267/m² · 1R$ 4.494/m² · 8
2020R$ 4.643/m² · 1R$ 6.880/m² · 6
2021—R$ 5.943/m² · 10
2022—R$ 7.008/m² · 18
2023—R$ 6.488/m² · 9
2024R$ 4.400/m² · 4R$ 4.554/m² · 18
2025R$ 5.053/m² · 2R$ 4.651/m² · 11
2026R$ 5.000/m² · 3R$ 4.600/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014201720194 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.586/m²
20133 vendas · R$ 5.333/m²
20143 vendas · R$ 5.934/m²
20152 vendas · R$ 5.015/m²
20171 vendas · R$ 5.595/m²
20181 vendas · R$ 4.066/m²
20191 vendas · R$ 4.267/m²
20201 vendas · R$ 4.643/m²
20244 vendas · R$ 4.400/m²
20252 vendas · R$ 5.053/m²
20263 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.000/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.651/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.867/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.920/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.396/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Nº 584Casa1R$ 5.829/m²R$ 933 mil
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Nº 591Apartamento32R$ 6.304/m²R$ 223 mil
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Nº 623Apartamento8R$ 4.789/m²R$ 172 mil
Nº 633Apartamento1R$ 3.829/m²R$ 153 mil
Nº 653Casa1R$ 6.067/m²R$ 995 mil
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