Rua Maria Amalia, 623 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.789/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.789/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 172 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
- out/2024APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
- jun/2019APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- set/2017APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- jun/2016APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
- dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~16 unidades de 36 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 185 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.586/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.127/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.861/m² · 2 | R$ 6.819/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.207/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.880/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.943/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.008/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.488/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.208/m² · 2 | R$ 4.554/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.600/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.208/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.944/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.472/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Apartamento | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 159 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 933 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 38 | R$ 8.537/m² | R$ 543 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 32 | R$ 6.304/m² | R$ 223 mil |
| Nº 613 | Apartamento | 7 | R$ 4.199/m² | R$ 595 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 23 | R$ 4.826/m² | R$ 428 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 153 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 995 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.261/m² | R$ 887 mil |