Rua Maria Amalia, 480 (Andaraí)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.037/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 489 mil
89 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.037/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 489 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.460/m²
  1. jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
  2. set/2023APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  3. mar/2022APT 502Apartamento · 5º andar207 m²R$ 1.340.000R$ 6.473/m²
  4. jul/2019APT 505Apartamento · 5º andar159 m²R$ 50.000R$ 314/m²
  5. jun/2017APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
  6. jul/2016APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  7. nov/2015APT 404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
  8. jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar94 m²R$ 660.000R$ 7.021/m²
  9. dez/2013APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 970.000R$ 8.818/m²
  10. nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  11. mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
  12. set/2011APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 313.000R$ 3.864/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~54 unidades de 89 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 852 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.864/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2012—R$ 4.586/m² · 6
2013R$ 5.727/m² · 3R$ 5.333/m² · 15
2014R$ 7.021/m² · 1R$ 6.127/m² · 11
2015R$ 3.191/m² · 1R$ 5.203/m² · 15
2016R$ 6.173/m² · 1R$ 4.927/m² · 8
2017R$ 5.364/m² · 1R$ 6.819/m² · 22
2018—R$ 5.207/m² · 7
2019R$ 314/m² · 1R$ 4.494/m² · 8
2020—R$ 6.880/m² · 6
2021—R$ 5.943/m² · 10
2022R$ 6.473/m² · 1R$ 7.008/m² · 18
2023R$ 5.556/m² · 1R$ 6.488/m² · 9
2024—R$ 4.554/m² · 18
2025—R$ 4.651/m² · 11
2026R$ 4.045/m² · 1R$ 4.600/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142016201920232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.864/m²
20133 vendas · R$ 5.727/m²
20141 vendas · R$ 7.021/m²
20151 vendas · R$ 3.191/m²
20161 vendas · R$ 6.173/m²
20171 vendas · R$ 5.364/m²
20191 vendas · R$ 314/m²
20221 vendas · R$ 6.473/m²
20231 vendas · R$ 5.556/m²
20261 vendas · R$ 4.045/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3ºR$ 6.473/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 5.556/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.045/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.473/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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