Rua Maria Amalia, 585 (Andaraí)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.537/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 543 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.537/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 543 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.600/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 749 mil
Mediana da listaR$ 8.088/m²
  1. ago/2026APT 0202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 630.000R$ 9.265/m²
  2. ago/2026APT 0403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 515.000R$ 8.443/m²
  3. abr/2026APT 0203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 526.500R$ 8.631/m²
  4. fev/2026APT 0406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 560.000R$ 8.358/m²
  5. ago/2025APT 0407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  6. dez/2024APT 0202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  7. jun/2023APT 0404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
  8. abr/2023APT 0304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 435.000R$ 7.131/m²
  9. dez/2022APT 0308Apartamento · 3º andar62 m²R$ 437.000R$ 7.048/m²
  10. nov/2022APT 0208Apartamento · 2º andar62 m²R$ 468.000R$ 7.548/m²
  11. set/2022APT 0403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 445.500R$ 7.303/m²
  12. jul/2022APT 0103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 472.500R$ 8.147/m²
  13. abr/2022APT 0207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 440.500R$ 7.105/m²
  14. mar/2022APT 0102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 531.400R$ 8.303/m²
  15. fev/2022APT 0408Apartamento · 4º andar62 m²R$ 432.000R$ 6.968/m²
  16. jan/2022APT 0106Apartamento · 1º andar59 m²R$ 481.500R$ 8.161/m²
  17. jan/2022APT 0407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 475.000R$ 7.661/m²
  18. dez/2021APT 0101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 558.000R$ 8.087/m²
  19. ago/2021APT 0104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
  20. jun/2021APT 0301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  21. set/2020APT 0303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 432.058R$ 7.083/m²
  22. jul/2020APT 0406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 492.150R$ 7.346/m²
  23. mai/2020APT 0305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 507.740R$ 7.578/m²
  24. abr/2019APT 0203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
  25. jan/2019APT 0405Apartamento · 4º andar67 m²R$ 574.800R$ 8.579/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 3
2012—R$ 4.586/m² · 6
2013—R$ 5.333/m² · 15
2014—R$ 6.127/m² · 11
2015R$ 10.119/m² · 1R$ 5.203/m² · 15
2016—R$ 4.927/m² · 8
2017R$ 8.659/m² · 10R$ 6.819/m² · 22
2018R$ 8.378/m² · 2R$ 5.207/m² · 7
2019R$ 8.060/m² · 2R$ 4.494/m² · 8
2020R$ 7.346/m² · 3R$ 6.880/m² · 6
2021R$ 8.087/m² · 3R$ 5.943/m² · 10
2022R$ 7.548/m² · 9R$ 7.008/m² · 18
2023R$ 6.967/m² · 2R$ 6.488/m² · 9
2024R$ 8.088/m² · 1R$ 4.554/m² · 18
2025R$ 3.226/m² · 1R$ 4.651/m² · 11
2026R$ 8.537/m² · 4R$ 4.600/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201510 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 10.119/m²
201710 vendas · R$ 8.659/m²
20182 vendas · R$ 8.378/m²
20192 vendas · R$ 8.060/m²
20203 vendas · R$ 7.346/m²
20213 vendas · R$ 8.087/m²
20229 vendas · R$ 7.548/m²
20232 vendas · R$ 6.967/m²
20241 vendas · R$ 8.088/m²
20251 vendas · R$ 3.226/m²
20264 vendas · R$ 8.537/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.161/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 8.161/m² · 5 vendas
2ºR$ 8.088/m² · 5 vendas
3ºR$ 7.048/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.303/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 538Apartamento3R$ 6.407/m²R$ 890 mil
Nº 547Apartamento5R$ 5.926/m²R$ 344 mil
Nº 554Apartamento7R$ 7.092/m²R$ 567 mil
Nº 568Apartamento1R$ 2.489/m²R$ 159 mil
Nº 584Casa1R$ 5.829/m²R$ 933 mil
Nº 591Apartamento32R$ 6.304/m²R$ 223 mil
Nº 613Apartamento7R$ 4.199/m²R$ 595 mil
Nº 618Casa1R$ 2.513/m²R$ 1,1 mi
Nº 623Apartamento8R$ 4.789/m²R$ 172 mil
Nº 628Apartamento23R$ 4.826/m²R$ 428 mil

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