Rua Maria Amalia, 470 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.953/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.953/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 396 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.767/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 382.000R$ 4.442/m²
- mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- dez/2022APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
- mai/2016APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~31 unidades de 86 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 550 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.586/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.127/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.203/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.395/m² · 1 | R$ 6.819/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.207/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.494/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.880/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.943/m² · 10 |
| 2022 | R$ 5.267/m² · 2 | R$ 7.008/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.488/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.884/m² · 3 | R$ 4.554/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.395/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.267/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.884/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.547/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.622/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.078/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Apartamento | 3 | R$ 5.977/m² | R$ 568 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 5.594/m² | R$ 448 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 397 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 11 | R$ 6.037/m² | R$ 489 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 726 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 6 | R$ 5.722/m² | R$ 332 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 7 | R$ 4.846/m² | R$ 761 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 9 | R$ 5.178/m² | R$ 383 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 6.407/m² | R$ 890 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 5 | R$ 5.926/m² | R$ 344 mil |