Rua Maria Amalia, 531 (Andaraí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.178/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.178/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 383 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.600/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.595/m²
- ago/2026APT S 102Apartamento74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- set/2018APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
- dez/2017APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- mar/2016APT S 201Apartamento74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- jan/2015APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
- nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- ago/2013APT S 102Apartamento74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~12 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 278 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.586/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 15 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.127/m² · 11 |
| 2015 | R$ 5.203/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 15 |
| 2016 | R$ 4.324/m² · 2 | R$ 4.927/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 6.819/m² · 22 |
| 2018 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 5.207/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.494/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.880/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 5.943/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.008/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.488/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.554/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
Calculadora
R$ 358.591R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Amalia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Apartamento | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 397 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 11 | R$ 6.037/m² | R$ 489 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.405/m² | R$ 726 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 6 | R$ 5.722/m² | R$ 332 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 7 | R$ 4.846/m² | R$ 761 mil |
| Nº 538 | Apartamento | 3 | R$ 6.407/m² | R$ 890 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 5 | R$ 5.926/m² | R$ 344 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 7 | R$ 7.092/m² | R$ 567 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 159 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 933 mil |