Rua Carvalho Alvim, 671 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.262/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.262/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 415 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.747/m²
- abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
- out/2016APT C 01Apartamento158 m²R$ 740.000R$ 4.684/m²
- jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- ago/2011APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~78 unidades de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.277 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.548/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.196/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.582/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.684/m² · 1 | R$ 6.847/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.706/m² · 6 |
| 2018 | R$ 7.089/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.927/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.621/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.154/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 6.806/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.357/m² · 14 |
| 2026 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 6.456/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.089/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.734/m² |
Calculadora
R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 594 | Apartamento | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 517 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 10 | R$ 9.628/m² | R$ 578 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 13 | R$ 5.713/m² | R$ 377 mil |
| Nº 653 | Outros | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 39 | R$ 8.870/m² | R$ 525 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 1 | R$ 6.605/m² | R$ 720 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 8 | R$ 7.225/m² | R$ 792 mil |
| Nº 689 | Apartamento | 6 | R$ 6.774/m² | R$ 765 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 16 | R$ 7.779/m² | R$ 618 mil |
| Nº 692 | Casa | 2 | R$ 2.726/m² | R$ 384 mil |