Rua Carvalho Alvim, 594 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 517 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.259/m²
- jun/2020APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 347 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.982/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.548/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 6.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.196/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.582/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 6.847/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.706/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.089/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.927/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 6.621/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.154/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.806/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.357/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.456/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
Calculadora
R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 6.257/m² | R$ 369 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 501 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 663 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 5.455/m² | R$ 259 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 851 mil |
| Nº 583 | Casa | 4 | R$ 13.327/m² | R$ 626 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 10 | R$ 9.628/m² | R$ 578 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 13 | R$ 5.713/m² | R$ 377 mil |
| Nº 653 | Outros | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 654 | Apartamento | 39 | R$ 8.870/m² | R$ 525 mil |