Rua Carvalho Alvim, 606 (Andaraí)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.713/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 377 mil
67 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.713/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 377 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²
Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.538/m²
  1. abr/2026APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  2. set/2024APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
  3. jul/2024APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
  4. jan/2024APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  5. nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar67 m²R$ 456.000R$ 6.806/m²
  6. nov/2021APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 465.000R$ 7.154/m²
  7. mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  8. jun/2020APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  9. dez/2016APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 400.000R$ 5.970/m²
  10. set/2015APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
  11. jun/2015APT 406Apartamento · 4º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  12. set/2014APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  13. fev/2012APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~72 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.004 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.982/m² · 7
2012R$ 5.077/m² · 1R$ 5.548/m² · 16
2013—R$ 6.143/m² · 15
2014R$ 5.077/m² · 1R$ 7.196/m² · 16
2015R$ 6.268/m² · 2R$ 6.582/m² · 8
2016R$ 5.970/m² · 1R$ 6.847/m² · 8
2017—R$ 6.706/m² · 6
2018—R$ 7.089/m² · 7
2019—R$ 6.927/m² · 10
2020R$ 3.731/m² · 1R$ 6.621/m² · 12
2021R$ 5.863/m² · 2R$ 7.154/m² · 13
2022—R$ 6.000/m² · 9
2023R$ 6.806/m² · 1R$ 6.806/m² · 13
2024R$ 5.299/m² · 3R$ 7.379/m² · 16
2025—R$ 7.357/m² · 14
2026R$ 5.538/m² · 1R$ 6.456/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122015202020233 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.077/m²
20141 vendas · R$ 5.077/m²
20152 vendas · R$ 6.268/m²
20161 vendas · R$ 5.970/m²
20201 vendas · R$ 3.731/m²
20212 vendas · R$ 5.863/m²
20231 vendas · R$ 6.806/m²
20243 vendas · R$ 5.299/m²
20261 vendas · R$ 5.538/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.172/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.172/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.299/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Nº 559Apartamento2R$ 5.007/m²R$ 501 mil
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Nº 576Casa1R$ 10.907/m²R$ 851 mil
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