Rua Carvalho Alvim, 551 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.424/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~7 unidades de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 134 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.982/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.548/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 6.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.196/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.582/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.847/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.706/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.089/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 6.927/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.621/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.154/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.806/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 7.357/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.456/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
Calculadora
R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 472 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Apartamento | 2 | R$ 7.830/m² | R$ 376 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 501 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 663 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 5.455/m² | R$ 259 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 851 mil |
| Nº 583 | Casa | 4 | R$ 13.327/m² | R$ 626 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 517 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 10 | R$ 9.628/m² | R$ 578 mil |