Rua Carvalho Alvim, 570 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.455/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.455/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 259 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.435/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.472/m²
- nov/2021CAS 2Casa46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- abr/2016CAS 6Casa48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 238 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.282/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 15.294/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 18.389/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.771/m² · 1 | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.974/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.771/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Calculadora
R$ 387.973R$ 3.433/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 529 | Apartamento | 2 | R$ 7.830/m² | R$ 376 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 2 | R$ 6.257/m² | R$ 369 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 501 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 663 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 10.907/m² | R$ 851 mil |
| Nº 583 | Casa | 4 | R$ 13.327/m² | R$ 626 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 517 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 10 | R$ 9.628/m² | R$ 578 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 13 | R$ 5.713/m² | R$ 377 mil |