Rua Carvalho Alvim, 448 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.159/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 848 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.159/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 848 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.181/m²
- jun/2021APT 501Apartamento · 5º andar164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~23 unidades de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.982/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.548/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 6.143/m² · 15 |
| 2014 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 7.196/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.582/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.847/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.706/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.089/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.927/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.621/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.806/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.357/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.456/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
Calculadora
R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 6 | R$ 6.479/m² | R$ 330 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Casa | 3 | R$ 8.529/m² | R$ 486 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 825 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 252 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 6.184/m² | R$ 295 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 9.839/m² | R$ 787 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 31 | R$ 7.000/m² | R$ 495 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 472 mil |