Rua Carvalho Alvim, 428 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.486/m²
- fev/2022APT 103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 720.000R$ 6.486/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 442 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.982/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.548/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 6.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.196/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.582/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.847/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.706/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.089/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.927/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.621/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.154/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.806/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 7.379/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 7.357/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.456/m² · 15 |
Calculadora
R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 24 | R$ 4.855/m² | R$ 335 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 6 | R$ 6.479/m² | R$ 330 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Casa | 3 | R$ 8.529/m² | R$ 486 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 252 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 848 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 6.184/m² | R$ 295 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 9.839/m² | R$ 787 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 31 | R$ 7.000/m² | R$ 495 mil |