Rua Carvalho Alvim, 421 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.529/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.529/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.435/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- set/2019CAS 3Casa57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- jan/2018CAS 3Casa57 m²R$ 380.000R$ 6.667/m²
- out/2015CAS 4Casa41 m²R$ 785.000R$ 19.146/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.843 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.282/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 15.294/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2015 | R$ 19.146/m² · 1 | R$ 18.389/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 8.974/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.057/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.119/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.146/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 387.973R$ 3.433/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 24 | R$ 4.855/m² | R$ 335 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 6 | R$ 6.479/m² | R$ 330 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 825 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 252 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 848 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 6.184/m² | R$ 295 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 9.839/m² | R$ 787 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 31 | R$ 7.000/m² | R$ 495 mil |