Rua Carvalho Alvim, 395 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.479/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.479/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 330 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.456/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.149/m² – R$ 7.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.490/m²
- abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²
- out/2024APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 295.000R$ 5.784/m²
- fev/2018APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- fev/2017APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- nov/2013APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.548/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.196/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.582/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.847/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 6.706/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.078/m² · 1 | R$ 7.089/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.927/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.621/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 7.154/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.806/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.784/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.357/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 6.456/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.078/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.784/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.784/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 483.778R$ 6.450/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 24 | R$ 4.855/m² | R$ 335 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 2 | R$ 6.689/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Casa | 3 | R$ 8.529/m² | R$ 486 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 825 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 252 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 7.159/m² | R$ 848 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 6.184/m² | R$ 295 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 1 | R$ 8.704/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Casa | 3 | R$ 9.839/m² | R$ 787 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 31 | R$ 7.000/m² | R$ 495 mil |