Rua Barão de São Francisco, 287 (Andaraí)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.720/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 487 mil
84 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 890 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.720/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 487 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.462/m²
Unidade típica
R$ 337 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.130/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.911/m²
  1. nov/2025APT 1001Apartamento · 10º andar161 m²R$ 890.000R$ 5.528/m²
  2. jan/2024APT 801 COM 01 V.GARAGEMApartamento · 8º andar84 m²R$ 455.000R$ 5.417/m²
  3. abr/2021APT 203 COM 01 V.GARAGEMApartamento · 2º andar73 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
  4. ago/2019APT 902 COM 01 V.GARAGEMApartamento · 9º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  5. out/2018APT 1002Apartamento · 10º andar155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
  6. ago/2018APT 301 COM 01 V.GARAGEMApartamento · 3º andar84 m²R$ 405.000R$ 4.821/m²
  7. dez/2013APT 504 COM 01 V.GARAGEMApartamento · 5º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  8. nov/2012APT 704 COM 02 V.GARAGEMApartamento · 7º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 487 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.298/m² · 14
2012R$ 6.027/m² · 1R$ 4.516/m² · 23
2013R$ 2.740/m² · 1R$ 4.924/m² · 14
2014—R$ 5.902/m² · 6
2015—R$ 6.019/m² · 13
2016—R$ 5.551/m² · 14
2017—R$ 5.198/m² · 10
2018R$ 4.346/m² · 2R$ 4.373/m² · 14
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 4.182/m² · 15
2020—R$ 4.564/m² · 10
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 4.848/m² · 17
2022—R$ 4.147/m² · 12
2023—R$ 5.303/m² · 13
2024R$ 5.417/m² · 1R$ 5.208/m² · 12
2025R$ 5.528/m² · 1R$ 4.364/m² · 23
2026—R$ 4.503/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas20182019202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.027/m²
20131 vendas · R$ 2.740/m²
20182 vendas · R$ 4.346/m²
20191 vendas · R$ 4.286/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20241 vendas · R$ 5.417/m²
20251 vendas · R$ 5.528/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º8ºR$ 5.528/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.417/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.528/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 338.642R$ 4.456/m² · curva logradouro
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Nº 162Apartamento2R$ 5.145/m²R$ 333 mil
Nº 168Apartamento3R$ 4.568/m²R$ 376 mil
Nº 177Outros1R$ 888/m²R$ 69 mi
Nº 204Apartamento1R$ 6.340/m²R$ 304 mil
Nº 212Apartamento48R$ 4.462/m²R$ 290 mil
Nº 245Apartamento63R$ 5.365/m²R$ 334 mil
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