Rua Barão de Mesquita, 591 (Andaraí)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.748/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.748/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 240 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
  1. ago/2025APT 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 240.000R$ 6.667/m²
  2. fev/2025APT 403Apartamento · 4º andar32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
  3. abr/2024APT 701Apartamento · 7º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  4. nov/2023APT 105Apartamento · 1º andar30 m²R$ 215.000R$ 7.167/m²
  5. ago/2023APT 602Apartamento · 6º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  6. set/2022APT 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  7. jul/2022APT 502Apartamento · 5º andar40 m²R$ 265.000R$ 6.625/m²
  8. set/2021APT 205Apartamento · 2º andar30 m²R$ 235.000R$ 7.833/m²
  9. jul/2021APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  10. out/2020APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  11. set/2019APT 104Apartamento · 1º andar36 m²R$ 135.638R$ 3.768/m²
  12. jul/2013APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  13. jan/2013APT 805Apartamento · 8º andar30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²
  14. dez/2012APT 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  15. ago/2011APT 704Apartamento · 7º andar36 m²R$ 198.000R$ 5.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~60 unidades de 34 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 285 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.500/m² · 1R$ 3.772/m² · 33
2012R$ 9.167/m² · 1R$ 4.688/m² · 45
2013R$ 7.444/m² · 2R$ 5.717/m² · 60
2014—R$ 6.364/m² · 61
2015—R$ 6.347/m² · 45
2016—R$ 6.333/m² · 21
2017—R$ 6.250/m² · 33
2018—R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 3.768/m² · 1R$ 5.503/m² · 46
2020R$ 5.556/m² · 1R$ 5.309/m² · 43
2021R$ 6.972/m² · 2R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 6.090/m² · 2R$ 5.000/m² · 35
2023R$ 7.333/m² · 2R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 6.250/m² · 1R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 4.740/m² · 2R$ 5.515/m² · 52
2026—R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20132020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.500/m²
20121 vendas · R$ 9.167/m²
20132 vendas · R$ 7.444/m²
20191 vendas · R$ 3.768/m²
20201 vendas · R$ 5.556/m²
20212 vendas · R$ 6.972/m²
20222 vendas · R$ 6.090/m²
20232 vendas · R$ 7.333/m²
20241 vendas · R$ 6.250/m²
20252 vendas · R$ 4.740/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.833/m²2º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 6.639/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.833/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.813/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.625/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.250/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 568Apartamento2R$ 3.671/m²R$ 294 mil
Nº 572Apartamento11R$ 4.756/m²R$ 378 mil
Nº 574Apartamento7R$ 5.579/m²R$ 512 mil
Nº 578Apartamento5R$ 6.986/m²R$ 454 mil
Nº 579Apartamento10R$ 6.147/m²R$ 418 mil
Nº 585Apartamento6R$ 4.865/m²R$ 466 mil
Nº 587Apartamento16R$ 6.595/m²R$ 191 mil
Nº 595Apartamento16R$ 5.001/m²R$ 300 mil
Nº 600Apartamento7R$ 5.408/m²R$ 487 mil
Nº 605Apartamento4R$ 4.747/m²R$ 377 mil

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