Rua Barão de Mesquita, 574 (Andaraí)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.579/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 512 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.483/m²
- fev/2025APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- fev/2025APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 420.000R$ 4.719/m²
- ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- ago/2024APT 804Apartamento · 8º andar93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- mai/2023APT 904Apartamento · 9º andar88 m²R$ 482.500R$ 5.483/m²
- nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar89 m²R$ 455.000R$ 5.112/m²
- ago/2012APT 901Apartamento · 9º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,9 mi
~195 unidades de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.858 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | R$ 5.112/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 5.483/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 5.251/m² · 2 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.137/m² · 2 | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.112/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.483/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.251/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.137/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.719/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.946/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.483/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 555 | Apartamento | 18 | R$ 6.403/m² | R$ 518 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 7.535/m² | R$ 369 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 294 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 11 | R$ 4.756/m² | R$ 378 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 5 | R$ 6.986/m² | R$ 454 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 10 | R$ 6.147/m² | R$ 418 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 4.865/m² | R$ 466 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 16 | R$ 6.595/m² | R$ 191 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 15 | R$ 6.748/m² | R$ 240 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 16 | R$ 5.001/m² | R$ 300 mil |