Rua Barão de Mesquita, 578 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.986/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.986/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 454 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
- jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 470.000R$ 7.231/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 402.000R$ 6.185/m²
- nov/2013APT 504Apartamento · 5º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- set/2012APT 503Apartamento · 5º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,9 mi
~121 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.092 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | R$ 6.185/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | R$ 7.231/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.185/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.231/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.231/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.154/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 7.535/m² | R$ 369 mil |
| Nº 568 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 294 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 11 | R$ 4.756/m² | R$ 378 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 7 | R$ 5.579/m² | R$ 512 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 10 | R$ 6.147/m² | R$ 418 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 4.865/m² | R$ 466 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 16 | R$ 6.595/m² | R$ 191 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 15 | R$ 6.748/m² | R$ 240 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 16 | R$ 5.001/m² | R$ 300 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 487 mil |