Rua Barão de Mesquita, 585 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.865/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.865/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 466 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.172/m²
- ago/2023APT 502Apartamento · 5º andar89 m²R$ 345.000R$ 3.876/m²
- ago/2020APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
- mai/2017APT 801Apartamento · 8º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- jan/2016APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 429.549R$ 4.339/m²
- jan/2014APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 465.000R$ 5.225/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~20 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 247 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | R$ 5.225/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | R$ 4.339/m² · 1 | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | — | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.101/m² · 1 | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.101/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Apartamento | 2 | R$ 3.671/m² | R$ 294 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 11 | R$ 4.756/m² | R$ 378 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 7 | R$ 5.579/m² | R$ 512 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 5 | R$ 6.986/m² | R$ 454 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 10 | R$ 6.147/m² | R$ 418 mil |
| Nº 587 | Apartamento | 16 | R$ 6.595/m² | R$ 191 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 15 | R$ 6.748/m² | R$ 240 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 16 | R$ 5.001/m² | R$ 300 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 7 | R$ 5.408/m² | R$ 487 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 4 | R$ 4.747/m² | R$ 377 mil |